Immeuble industriel à louer - 5200 Brugg AG, Aarauerstrasse 51

Découvrez cette attractive halle industrielle située au 51, Aarauerstrasse à Brugg, idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace commercial flexible et bien équipé.

Points forts de la propriété :

• La surface locative est approuvée comme exploitation à risque
• Superficie totale généreuse de 1300 m² répartie sur deux étages
• Six pièces polyvalentes
• Haute capacité de charge de 1500 kg/m² au rez-de-chaussée et 500 kg/m² au 1er étage
• Hauteur sous plafond au rez-de-chaussée 3,7 m / hauteur sous plafond au 1er étage allant de 3,1 m à 3,9 m
• Accessible aux personnes à mobilité réduite
• Rampe pour un chargement et déchargement facile
• Places de parking disponibles
• Entièrement équipé avec des connexions électriques, d'eau et d'égouts
• Télévision par câble disponible
• Dernière rénovation en 2009
• Le site est clôturé et surveillé

Améliorations pouvant être reprises :

• Système de ventilation avec laveur d'air / système de protection incendie
• Usine de désalinisation
• Système de séparation des eaux usées
• Grand lavabo pour conteneurs
• Protection contre les fuites 2 pièces
• Système FM/IT et téléphonie
• Système de remplissage
• Système de mélange
• Système d'osmose
• Système d'air comprimé
• Système de neutralisation
• Laboratoire au 1er étage

Emplacement et environnement :

La propriété est située dans un endroit calme, idéal pour un travail concentré. Dans les environs, vous trouverez :

• Gare de Brugg : 10 minutes à pied
• Arrêt de bus Obergrüt/Badi : 8 minutes à pied

L'emplacement offre un bon accès aux transports en commun tout en offrant une atmosphère de travail agréable.

Cette halle industrielle est excellente pour les entreprises de fabrication, les entreprises de logistique ou comme espace de stockage. La disposition flexible des pièces et l'équipement moderne permettent une utilisation polyvalente. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui et constatez par vous-même les possibilités de cette propriété commerciale attrayante à Brugg.