Bureau à louer - 8404 Winterthur, Rudolf-Diesel-Strasse 5

Dans un immeuble commercial très bien entretenu, situé dans le quartier en plein essor de Grüze, une surface dans un bureau partagé est disponible à la location à partir du 1er octobre 2025 ou plus tôt. Cela se compose comme suit :

• env. 63 m2 de surface de bureau à usage exclusif

• Surface d'infrastructure avec kitchenette d'un total d'env. 32,6 m2 à usage commun (inclus dans le loyer au prorata)

• Salle de réunion d'un total de 16,6 m2 à usage commun (inclus dans le loyer au prorata)

Le bureau est équipé d'un sol en linoléum facile d'entretien et de grandes baies vitrées. Certains meubles et aménagements peuvent être repris si souhaité.

Ce qui pourrait être important pour vous :

• un espace de bureau ouvert qui peut être divisé individuellement si souhaité
• connexion fibre optique dans le bureau disponible
• stores vénitiens électriques
• WC à l'étage
• Utilisation gratuite des places de parking visiteurs par vos clients. Places de parking pour employés à CHF 65.- p.M. disponibles sur demande et selon disponibilité.
• Point de collecte interne pour divers matériaux de recyclage
• Local à vélos verrouillable
• Station de recharge pour e-mobilité
• Propriété surveillée par Securitas
• Il est possible de louer des espaces de stockage au 2ème sous-sol de l'immeuble. Veuillez vous renseigner si intéressé.
• Options de shopping et de restauration à proximité immédiate
• Connexions aux transports publics par bus à environ 150 m (lignes 5, 7) ainsi qu'à la gare de Grüze à 7 minutes à pied (S12 / S26 / S35)

Actuellement, la surface locative est utilisée comme bureau partagé. Cependant, il est également possible de louer l'ensemble des locaux de bureau (sans bureau partagé). Si vous envisagez cette option, vous pourriez louer la surface d'env. 142 m2 pour CHF 2'790.-- charges comprises. L'infrastructure avec cuisine ainsi que la salle de réunion seraient dans ce cas à usage exclusif.

Votre intérêt est-il éveillé ? - Nous nous réjouissons de votre prise de contact.