Cabinet médical à louer - 8910 Affoltern am Albis, Obstgartenstrasse 5

Nous recherchons un sous-locataire pour nos locaux commerciaux situés directement à la gare d'Affoltern am Albis. L'emplacement est idéal et convient parfaitement aux cabinets médicaux ou aux bureaux, etc. La gare est à 2 minutes à pied, et les commerces comme le Coop sont également accessibles à pied en 5 minutes. Un train part toutes les 15 minutes pour Zurich et toutes les 30 minutes pour Zoug.

Le bien est très facile d'entretien grâce à son parquet clair en bois et est très lumineux grâce aux grandes fenêtres pleine hauteur. Dans deux zones, nous avons installé des cloisons comme protection visuelle, comme partiellement visible sur les photos. Nous pouvons les laisser en place, les enlever complètement ou les déplacer.

Les autres locataires de l'immeuble sont des médecins, des physiothérapeutes et des bureaux pour la gestion de patrimoine et d'énergie. Le restaurant Molino se trouve au rez-de-chaussée et, en tant que locataire de l'immeuble, vous bénéficiez de réductions généreuses sur les visites ou les plats à emporter au restaurant.

Les contrats de location peuvent être repris tels quels, cependant, l'aménagement des locaux est notre propriété et doit être repris par le sous-locataire et racheté auprès de nous. Nous maintenons les coûts très bas, car l'aménagement a près de 10 ans. Le prix est donc également négociable ; nous envisageons un montant de CHF 25 000.- pour le tout.

En cas d'intérêt ou de questions, n'hésitez pas à nous contacter.