Bureau à louer - 5033 Buchs AG, Bolimattstrasse 5

LE FINANCIER
Espaces commerciaux polyvalents avec aménagement flexible entre 60 m2 et 340 m2. Possibilité pour bureaux, ateliers ou espaces de vente. Des places de parking extérieures peuvent être louées en supplément.

• Loyer net à partir de CHF 140.00 par m2/an
• Charges supplémentaires sur demande par surface louée

Posez les bases de votre succès commercial avec ces locaux. La surface peut être utilisée pour divers besoins et concepts. Il est possible de louer trois sous-surfaces autonomes individuellement, en combinaison ou dans leur ensemble.

Surface locative 1 : Surface utile 144 m2 + surface commune 25 m2
Surface locative 2 : Surface utile 85 m2 + surface commune 15 m2
Surface locative 3 : Surface utile 60 m2 + surface commune 11 m2

LES CHOSES IMPORTANTES

• Espaces commerciaux avec possibilité de diverses configurations / concepts d'utilisation
• Rénovations complètes en 2025 (revêtements muraux et de sol, installations électriques, cuisine)
• Espace commun central (salle de séjour/cafétéria)
• Cuisine de thé avec plan de travail en granit équipée d'un réfrigérateur, d'un four et d'un micro-ondes
• Stores vénitiens électriques dans toutes les pièces
• Éclairage disponible dans toutes les pièces
• Installations WC séparées (dames/hommes) dans l'espace commun

LA LOCALISATION

• Emplacement idéal pour divers objectifs commerciaux
• Bonne connexion au réseau de bus BBA (services de bus d'Aarau)
• L'accès à l'autoroute A1 en direction de Zurich / Berne est accessible en environ 5 minutes en voiture.