Bureau à louer - 8400 Winterthur, Bahnhofplatz 5

À la gare de Winterthour, nous louons un espace commercial d'environ 106 m2 au 1er étage du bâtiment "Stadttor", disponible immédiatement ou sur rendez-vous.

Pour cet espace locatif, nous recherchons un concept de vente ou de service unique et authentique. Les concepts de gastronomie ou les offres alimentaires ne peuvent pas être pris en compte. Les concepts qui apportent de la variété et se distinguent des autres offres de la gare sont préférés.

Les avantages suivants font de la gare de Winterthour l'emplacement parfait pour votre entreprise :
− Emplacement central en ville
− Sixième gare la plus fréquentée de Suisse
− De nombreux nouveaux clients potentiels chaque jour
− Horaires d'ouverture prolongés, du matin au soir
− Ouvert 365 jours par an
− Divers groupes de clients : navetteurs, étudiants, visiteurs de la ville, familles, etc.
− Le bâtiment Stadttor constitue la porte d'entrée de la ville pour les navetteurs et offre un mélange de locataires passionnant et varié.

Conditions de location :
La durée du contrat de location est de 5 ans avec une véritable option de prolongation de 5 ans supplémentaires.

Le modèle de loyer prévoit un pourcentage du chiffre d'affaires (par exemple, 10 %) sur le chiffre d'affaires soumis au loyer, en combinaison avec un loyer minimum fixe en CHF par an.

Le dépôt de garantie requis de 6 loyers mensuels bruts minimum peut être fourni sous forme de garantie bancaire abstraite ou de dépôt de garantie locative.

Standard de construction : Gros œuvre

Informations pour la visite : Votre intérêt a-t-il été suscité ? Nous nous réjouissons de votre contact par e-mail à stephanie.stutz@sbb.ch.