Bureau à louer - 6038 Gisikon, An Der Reuss 5

Espace de bureau de haute qualité développé et meublé pour un travail immédiat

Cet espace de bureau spacieux "an der Reuss 5" à Gisikon offre 737 ou 919 m² de lieu de travail moderne dans un état entièrement développé et meublé. La conception ouverte et lumineuse crée une atmosphère de travail agréable avec une flexibilité maximale et un caractère représentatif. Louez votre futur espace de bureau aujourd'hui et commencez à travailler "an der Reuss 5" à Gisikon demain.

Points forts de la propriété :

• Espaces de bureau entièrement équipés : Mobilier de haute qualité et éléments en béton et bois gris élégants au plafond offrent un environnement de travail moderne.

• Conception fonctionnelle des espaces : Des murs légers avec de généreuses surfaces vitrées créent des salles de conférence et de réunion, tandis que des postes de travail ouverts avec protection visuelle et acoustique offrent le meilleur confort.

• Aménagement de bureau efficace : Postes de travail Clean-Desk, étagères murales centrales pour l'organisation de projets, ainsi que des salles séparées pour l'informatique et les archives répondent à toutes les exigences d'un district de bureaux moderne.

• Espaces sociaux et lieux de retraite : Chaque étage dispose de cuisines séparées ainsi que de toilettes confortables pour dames et messieurs. Au dernier étage, une cuisine spacieuse avec un coin repas et un salon attenant invite à une pause déjeuner détendue.

• Mesures acoustiques optimales : Des solutions acoustiques améliorées ont été mises en œuvre dans les zones de réception, de passage et de réunion pour garantir le moins de perturbations possible pendant le travail.

• Plafonds rafraîchissants – pour garder la tête froide même pendant les mois d'été chargés.

Un accès séparé pour les employés au bureau assure des options d'accès directes et discrètes.

• Technologie de bâtiment à la pointe : Stores à lamelles automatisés, contrôle KNX, câblage informatique actuel y compris WLAN, salles de réunion avec systèmes de réservation et systèmes TV/audio, système photovoltaïque sur toute la surface du toit, vue : Stations de recharge pour voitures particulières à partir de 2025

• Escalier central : Un escalier lumineux et accueillant avec un revêtement de sol en carrelage anthracite crée une atmosphère moderne. Un escalier de secours séparé offre une sécurité supplémentaire.

• Ascenseur pour personnes : L'ascenseur spacieux est conçu pour jusqu'à 20 personnes ou 1 500 kg et offre un accès confortable à tous les étages.

• Ascenseur de marchandises : Un ascenseur de marchandises avec une capacité de jusqu'à 37 personnes ou 5 500 kg (3,5 x 6 mètres) garantit le transport fluide de biens lourds et volumineux.

Emplacement de bureau attrayant et bien desservi à Gisikon

L'espace de bureau "an der Reuss 5" à Gisikon combine une infrastructure moderne avec une excellente accessibilité et une haute qualité de vie. Situé directement sur l'autoroute A14, vous pouvez rejoindre Lucerne, Zug et Zurich en un rien de temps. La gare de Gisikon-Root à proximité permet également un accès confortable par les transports publics.

L'emplacement central dans la Suisse centrale économiquement forte rend ce site idéal pour les entreprises qui souhaitent être connectées au niveau régional et national. En même temps, vous bénéficiez d'un environnement calme et de la proximité de la nature – la Reuss n'est qu'à quelques pas et offre des possibilités idéales de détente. Un emplacement qui allie parfaitement fonctionnalité et bien-être !

Conditions de location :

Loyer net : CHF 150/m2/an (opting, plus 8,1 % de TVA)

Coûts supplémentaires : CHF 25/m2/an (forfait)

Aménagement et mobilier : CHF 170/m2/an sur une durée de location de 10 ans

Parking extérieur : CHF 35/mois (opting, plus 8,1 % de TVA)

Durée du contrat : sur accord

Sécurisez cet espace de bureau de premier choix et profitez d'une infrastructure moderne dans un emplacement parfaitement accessible.

Pour plus d'informations et des rendez-vous de visite :

M. Stefan Koller

Tél : +41 58 474 24 53

Mail : stefan.koller@implenia.com