Commercial building à louer - 8404 Winterthur, Grüzefeldstrasse 47

La Grüzefeldstrasse est l'axe principal qui relie le centre-ville à la zone commerciale et de services en plein essor « Grüzefeld », située entre Oberwinterthur et le lac. La zone est bien desservie par les transports publics (bus). Les accès autoroutiers d'Oberwinterthur : A1 Zurich - Saint-Gall / A7 Zurich - Kreuzlingen sont accessibles en 5 à 10 minutes en voiture.

Début de la location

Les surfaces aux 5e et 6e étages sont disponibles à partir du 1er septembre 2026 ou selon accord.

Offre d'utilisation

Le bien immobilier est dans un état d'entretien impeccable. Les surfaces à louer ont été utilisées à des fins de formation. Les étages sont donc modernes et contemporains.

Grâce à la disposition flexible des pièces par étage et à la bonne infrastructure (par exemple, réception, salle de formation, ascenseurs, toilettes, etc.), les possibilités d'utilisation suivantes sont offertes :

* Bâtiment administratif
* Bureau, atelier
* Cabinet / laboratoire
* Exposition / vente

Grâce à la structure existante du bâtiment, des transformations en bureaux paysagers ou en salles d'exposition sont possibles.

Surfaces locatives

* 6e étage : env. 420 m2
* 5e étage : env. 420 m2
* Rez-de-chaussée : aire de repos extérieure avec abri couvert, places de parking sur demande et abri à vélos pour le personnel et les visiteurs

Loyer

Le loyer s'entend hors charges.

Pour des informations plus détaillées sur la base d'une documentation et/ou d'un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à nous contacter.