Bureau à louer - 6343 Rotkreuz, Birkenstrasse 43a

À Birkenstrasse 43a/b à Rotkreuz, un espace commercial de 878 m² est disponible à la location.

La propriété, conçue comme un bâtiment polyvalent, permet une utilisation particulièrement polyvalente et flexible. Cela rend les locaux particulièrement adaptés aux divers besoins des entreprises de bureau, de commerce, de vente et de services. Les surfaces locatives sont en expansion commerciale avec un revêtement de sol en PVC ou en ciment, offrant ainsi des options de conception individuelles selon vos besoins.

De plus, les surfaces locatives impressionnent par leurs hauteurs sous plafond généreuses de 3 mètres, qui, combinées aux pièces lumineuses, créent un environnement de travail ouvert et inspirant. Au rez-de-chaussée, il y a une rampe de chargement pratique qui permet une livraison de marchandises confortable et efficace. Un ascenseur à marchandises mène directement dans l'espace locatif, idéal pour les processus logistiques et les opérations quotidiennes.

L'entrée de l'autoroute est accessible en quelques minutes. La connexion aux transports publics (train et bus) est également facilement accessible à pied. De nombreuses options de restauration se trouvent à proximité immédiate et à distance de marche.

Voici à quoi pourraient ressembler vos nouveaux bureaux et espaces commerciaux : visite virtuelle 3D

Vos avantages en un coup d'œil

• Espaces commerciaux développés
• Rapport qualité/prix attractif
• La construction intérieure existante permet d'économiser des investissements
• L'ascenseur à marchandises mène directement dans le bien locatif
• Pièces lumineuses grâce aux façades de fenêtres et aux lucarnes
• Emplacement central pour des connexions dans toutes les directions
• Accès à l'autoroute et transports publics accessibles rapidement

Offre

Surface utile de 878 m² au 2ème étage
14 places de parking extérieures
Le 2ème étage se compose de différentes variantes de surfaces. La location des surfaces totales ou partielles est possible comme suit :

• Espaces de bureau et commerciaux 3 052 m² à partir du 01.07.2026 (surface totale)
• Espaces de bureau et commerciaux 2 418 m² à partir du 01.07.2026
• Espaces de bureau et commerciaux 1 540 m² à partir du 01.07.2026
• Espaces de bureau et commerciaux 1 512 m² à partir du 01.07.2026
• Espaces de bureau 634 m² à partir du 01.10.2025