Bureau à louer - 4106 Therwil, Oberwilerstrasse 40b

Location commerciale à louer à Oberwilerstrasse 40/40b à Therwil
Vous recherchez un emplacement idéal pour votre bureau, votre commerce, votre cabinet ou vos salles de formation ? Nous vous proposons un espace commercial moderne et bien desservi à louer, parfaitement adapté à vos besoins.

Description du bien :

• Emplacement : Oberwilerstrasse 40/40b, 4106 Therwil
• Surfaces : Aménagement flexible des locaux (à partir d’environ 100 m²) actuellement disponibles
• 1er étage : 95 m2
• 1er étage : 201 m2
• Utilisation : Bureau, commerce, cabinet, salles de formation, etc.
• Disponibilité : Disponible immédiatement

Points forts du bien :

• Emplacement central : Excellent accès en voiture et par les transports publics, idéal pour les voyageurs d’affaires, les clients et les participants aux cours.
• Équipements modernes : Locaux lumineux et bien agencés avec suffisamment de lumière naturelle, revêtement de sol de haute qualité et systèmes de chauffage modernes.
• Possibilités d’utilisation polyvalentes : Parfait pour les bureaux, les cabinets ou les salles de formation. Les locaux peuvent être adaptés individuellement à vos besoins.
• Places de parking : Des places de parking suffisantes sont disponibles devant le bâtiment.
• Flexibilité : Les surfaces locatives peuvent être divisées en unités plus petites ou utilisées comme une grande surface, selon les besoins.
• Bonnes connexions : Accès direct à l’Oberwilerstrasse et connexion rapide à Bâle et aux environs.

Caractéristiques particulières :

• Accès sans barrières
• WLAN et infrastructure informatique moderne déjà préparés
• Cuisine et sanitaires disponibles
• Environnement de travail calme et agréable idéal pour la concentration et les heures productives

Emplacement : Les locaux commerciaux sont situés dans une zone commerciale bien établie et développée à Therwil, avec un accès direct aux axes routiers importants et au réseau de transports publics. Dans les environs, il y a de nombreux restaurants, cafés et services qui sont avantageux pour vous, vos employés et vos clients.

Concepts d’utilisation possibles :

• Bureaux pour les start-ups, les freelances ou les petites entreprises
• Cabinets pour les médecins, les physiothérapeutes, etc.
• Salles de formation pour les séminaires et les ateliers
• Espaces créatifs et ateliers pour différents modèles commerciaux

Conditions :
Veuillez nous contacter pour obtenir des informations sur les conditions.

• Le loyer net de CHF 99 par m²/an (charges non comprises) la première année est basé sur une durée de contrat de 5 ans et s’entend comme prix de départ d’une remise.
• Même après l’expiration de la remise la première année, nous pouvons continuer à vous proposer des loyers attractifs ; selon la durée du bail, l’aménagement et la surface que vous souhaitez.

Contact : Pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition.
Saisissez l’occasion de réaliser votre idée commerciale dans un emplacement d’excellence à Therwil

*Les impressions (photos) présentées sont protégées par le droit d’auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers. Les surfaces sont louées sans aménagement.