Magasin à louer - 6500 Bellinzona, Viale Stefano Franscini 4

Residenza Dogana

Zone administrative/commerciale au rez-de-chaussée d'un bâtiment prestigieux dans une position stratégique. Proche du centre historique, des institutions telles que le Palais du Gouvernement et le Tribunal Fédéral, à 200m de l'arrêt de bus de la Piazza Indipendenza et de la sortie d'autoroute, opérationnelle à partir de l'année prochaine (2024). La gare de Bellinzona est facilement accessible à pied (environ 10 minutes) ainsi qu'avec le bus mentionné ci-dessus.
Le rez-de-chaussée offre des espaces commerciaux avec vitrine, s'étendant sur 165 m². Si désiré, il peut être relié au premier étage, où se trouvent des espaces de bureaux de 475 m², qui peuvent être divisés selon vos besoins. L'accès au premier étage peut se faire par un escalier privé ou par les circulations verticales communes.
Accès indépendant depuis le Viale Stefano Franscini. Espaces modulables pour tous types de besoins, idéaux pour des bureaux administratifs mais aussi pour des studios de physiothérapie/salle de sport.
Systèmes de chauffage/refroidissement et sanitaires de qualité supérieure.
Stores/volets électriques.
Cave, locaux de stockage, parkings extérieurs et intérieurs disponibles.
Loyer à convenir.