Cabinet médical à louer - 8404 Winterthur, Hegifeldstrasse 38

Vous recherchez un nouvel emplacement pour votre cabinet ? Qu’il s’agisse d’un médecin généraliste, d’un cabinet de physiothérapie ou d’un cabinet dentaire, ce bâtiment permet de mettre en œuvre divers concepts d’utilisation.

Les surfaces de cabinets dans la résidence « 7 am Park » sont situées au cœur du quartier tendance en plein essor de Winterthour Neuhegi. Rejoignez-nous !

• Surfaces partielles louables de 107 m² à 290 m² au 2e étage- Aménagement : construction brute- locaux lumineux- Ascenseur et installations sanitaires dans la cage d’escalier à usage commun.- Conception chromatique et choix de matériaux raffinés des espaces communs- Technique de bâtiment moderne avec par exemple installation photovoltaïque sur le toit, bornes de recharge électriques dans le parking souterrain, fibre optique et ventilation/climatisation.- Places de parking pour les clients disponibles, zone bleue à proximité immédiate- Arrêt de bus Schlossäcker juste devant la maison- Les gares d’Oberwinterthour et de Neuhegi sont accessibles en environ 7 minutes à pied.- Au rez-de-chaussée de l’immeuble, un centre de fitness a emménagé, les 109 logements sont occupés.- Informations complémentaires :

POINT FORTSLe loyer est échelonné et se compose comme suit (durée minimale de 5 ans, calcul pour une surface de bureau de 290 m²) :

Loyer de la 1re année : 4 470,85 CHF par mois, net (185,00 CHF/m²/an) Loyer de la 2e année : 4 712,50 CHF par mois, net (195,00 CHF/m²/an) Loyer à partir de la 3e année : 4 954,15 CHF par mois, net (205,00 CHF/m²/an)

Les charges s’élèvent à 725,00 CHF par mois (30,00 CHF/m²/an).

Intéressé ? Nous nous ferons un plaisir de vous conseiller sur les différentes possibilités. Nous attendons avec impatience votre prise de contact.

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