Cabinet médical à louer - 8404 Winterthur, Hegifeldstrasse 38

Êtes-vous à la recherche d'un nouveau lieu pour votre cabinet ? Qu'il s'agisse d'un médecin généraliste, d'un kinésithérapeute ou d'un dentiste, ce bâtiment permet de mettre en œuvre divers concepts d'utilisation.

Les surfaces de cabinets de la résidence "7 am Park" sont situées au cœur du quartier tendance en plein essor de Winterthur Neuhegi. Rejoignez-nous !

• Surfaces partielles louables de 107 m2 à 290 m2 au 2e étage
• Aménagement : gros œuvre 2
• Locaux lumineux
• Ascenseur et installations sanitaires dans la cage d'escalier à usage commun.
• Aménagement chromatique et choix de matériaux raffinés des espaces communs
• Technique de bâtiment moderne avec par ex. installation photovoltaïque sur le toit, bornes de recharge pour véhicules électriques dans le parking souterrain, fibre optique et ventilation/climatisation.
• Places de parking clients disponibles, zone bleue à proximité immédiate
• Arrêt de bus Schlossäcker juste devant l'immeuble
• Les gares d'Oberwinterthur et de Neuhegi sont accessibles en environ 7 minutes à pied.
• Un centre de fitness est installé au rez-de-chaussée de l'immeuble, toutes les 109 unités de logement sont occupées.
• Plus d'informations : www.7ampark.ch/gewerbe/angebot

POINTS FORTS
Le loyer est échelonné et se compose comme suit (durée minimale de 5 ans, calcul pour une surface de bureau de 290 m2 ):

Loyer 1re année : CHF 4'470.85 par mois, net (CHF 185.00 m2/an)
Loyer 2e année : CHF 4'712.50 par mois, net (CHF 195.00 m2/an)
Loyer à partir de la 3e année : CHF 4'954.15 par mois, net (CHF 205.00 m2/an)

Les charges s'élèvent à CHF 725.00 par mois (CHF 30.00 m2/an).

Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous conseiller sur les différentes possibilités. Nous attendons avec impatience votre prise de contact.

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