Commercial building à louer - 8400 Winterthur, Lindstrasse 32

À partir du 1er mai 2025 ou selon accord, nous louons cet espace commercial attrayant idéalement situé à Winterthour.

Actuellement, l'objet commercial est utilisé comme cabinet médical dans le domaine de la thérapie/santé. Grâce à ses différentes subdivisions, la grande surface offre toutefois d'autres possibilités d'utilisation dans le secteur des activités commerciales silencieuses, telles que des bureaux, un atelier, un entrepôt, un institut de beauté ou un studio de yoga, etc.

L'objet est accessible par deux côtés (par exemple, entrée séparée pour le personnel et les clients). Il se trouve principalement au rez-de-chaussée. À l'arrière de l'objet se trouve un escalier qui dessert une partie de la surface à l'étage. Cette surface est idéale comme espace de stockage, entrepôt ou archive.
Une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'un WC séparé sont disponibles.

Les avantages et les détails de l'objet :

• Emplacement idéal à Winterthour, permettant de rejoindre le centre-ville ou l'autoroute en quelques minutes
• Cuisine avec débarras pratique attenant
• Le loyer comprend un très grand garage, actuellement utilisé comme garage pour une voiture et simultanément comme espace de loisirs/stockage
• Le garage est directement accessible depuis la surface commerciale
• Le loyer comprend également 3 à 4 places de parking extérieures (selon la taille des véhicules)
• Accès indépendant à l'objet locatif
• Plan d'étage spacieux avec de nombreuses possibilités d'utilisation
• Si nécessaire et sur accord, certaines armoires encastrées peuvent être reprises par le locataire actuel

Travaux de rénovation avant le début de la location :

• L'objet sera entièrement repeint (travaux de peinture)
• La cuisine existante sera entièrement rénovée et équipée de nouveaux appareils
• D'autres souhaits de rénovation peuvent être discutés sur demande (mise en œuvre moyennant un supplément)

Réjouissez-vous d'un espace commercial qui brillera de mille feux.

Veuillez noter que l'indication en m2 est une estimation approximative. Nous serons heureux de vous montrer les surfaces lors d'une visite commune afin que vous puissiez vous faire une impression personnelle.

Le bâtiment :
L'immeuble bien entretenu est situé très près du centre de Winterthour. L'arrêt de bus se trouve presque devant la porte d'entrée, divers commerces et restaurants sont également facilement accessibles à pied.

La ville :
Vous trouverez toutes les informations utiles sur la sixième plus grande ville de Suisse sur www.winterthur.ch.

Réjouissez-vous de votre nouveau site à Winterthour et discutez de vos idées et de vos souhaits avec nous. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.