Commercial building à louer - 8400 Winterthur, Lindstrasse 32

Nous louons cet espace commercial attrayant dans un emplacement idéal à Winterthur dès maintenant ou sur rendez-vous.

Actuellement, le bien commercial est utilisé comme cabinet dans le secteur de la thérapie/santé. Cependant, la superficie spacieuse offre également d'autres possibilités d'utilisation dans le domaine des métiers discrets tels que des bureaux, un atelier, un espace de stockage, un studio de cosmétique ou de yoga, etc.

Le bien est accessible par deux côtés (par exemple, une entrée séparée pour le personnel et les clients). Le bien se trouve principalement au rez-de-chaussée. À l'arrière du bien, il y a un escalier qui mène à une partie de l'étage supérieur. Cet espace est idéal comme espace de rangement, d'entrepôt ou d'archive.
Une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'un WC séparé sont disponibles.

Si vous n'avez pas besoin de la pièce séparée "gauche" (voir plan d'étage), elle n'a pas besoin d'être louée.

Les avantages et détails du bien :

• Emplacement idéal à Winterthur, où vous pouvez atteindre le centre-ville ou l'autoroute en quelques minutes
• Cuisine avec un espace de rangement pratique adjacent
• Le loyer comprend un garage très généreux, qui est actuellement utilisé comme garage pour une voiture et en même temps comme espace de loisir/de stockage
• Le garage est directement relié à l'espace commercial
• De plus, 3 à 4 places de parking extérieures (selon la taille des véhicules) sont incluses dans le loyer
• Accès privé au bien loué
• Plan d'étage généreux avec de nombreuses possibilités d'utilisation
• Si nécessaire et sur rendez-vous, certains placards intégrés peuvent être repris par le locataire actuel

Travaux de rénovation avant le début de la location :

• Le bien a été entièrement repeint (travaux de peinture)
• La cuisine existante a été entièrement rénovée et équipée de nouveaux appareils modernes
• D'autres demandes de rénovation peuvent être discutées si nécessaire (mise en œuvre avec supplément)

Attendez-vous à un espace commercial qui brillera dans un nouvel éclat.

Veuillez noter que la spécification en m2 est une estimation approximative. Nous serions ravis de vous montrer les espaces lors d'une visite conjointe afin que vous puissiez en avoir une impression personnelle.

Le bâtiment :
La maison multifamiliale bien entretenue est située très près du centre de la ville de Winterthur. L'arrêt de bus est presque directement devant la porte, et diverses possibilités d'achat ainsi que des restaurants sont également facilement accessibles à pied.

La ville :
Vous trouverez toutes les informations sur la sixième plus grande ville de Suisse sur www.winterthur.ch.

Attendez-vous à votre nouvel emplacement à Winterthur et discutez de vos idées et souhaits avec nous. Nous attendons votre contact.