Espace de stockage à louer - 8112 Otelfingen, Industriestrasse 31

Ces locaux polyvalents d'entrepôt et de bureau sont situés au rez-de-chaussée et au 1er étage d'un immeuble commercial moderne. Avec une surface généreuse, un espace bureau intégré et des équipements complets, les locaux offrent une base idéale pour divers modèles commerciaux.

Surfaces et conditions de location :

• Surface : Entrepôt + bureau + toilettes
• Loyer : CHF 130.00/m²/an
• Charges : CHF 30.00/m²/an
• TVA : 8,1 % en sus

Équipement et points forts :

• Aménagement :

• Plafonds : Bruts

• Murs : Béton apparent/profilés métalliques

• Revêtement de sol : Sous-couche brute

• Portes : Présentes

• Installation de sprinklers et de détection incendie (DAI) : Présente

• Toilettes : Présentes

• Monte-charges : Présents

• Bureaux : Déjà aménagés

• Climatisation : Chauffage et refroidissement par aérothermes et refroidisseurs

• Logistique : Rampes d'accès et rampes d'approche pour une livraison de marchandises confortable

Avantages supplémentaires :

• Portes sectionnelles pour une utilisation efficace
• Sanitaires pour une utilisation confortable
• Bureaux séparés
• Capacité de charge des sols : 500 kg/m² à 1 500 kg/m² (varie selon la zone)
• Places de parking extérieures en option à louer

Remarque : Une reprise de l'aménagement existant peut être effectuée après accord avec l'utilisateur actuel.