Espace de stockage à louer - 8112 Otelfingen, Industriestrasse 31

Ces espaces de stockage et de bureau polyvalents sont situés au rez-de-chaussée et au 1er étage d'un bâtiment commercial moderne. Avec une superficie généreuse, un espace bureau intégré et des installations étendues, les pièces offrent une base idéale pour divers modèles commerciaux.

Surfaces et conditions de location :

• Surface : Stockage + Bureau + Toilettes
• Loyer : CHF 125.00/m²/p.a.
• Coûts supplémentaires : CHF 30.00/m²/p.a.
• TVA : En sus 8.1 %

Équipement et points forts :

• Aménagement :

• Plafonds : Brut

• Hauteurs de plafond : Rez-de-chaussée 4.50 m, 1er étage 6.80 m

• Murs : Béton apparent/profils métalliques

• Revêtement de sol : Sous-plancher brut

• Portes : Disponibles

• Système de sprinkleur et d'alarme incendie (BMA) : Disponible

• Toilettes : Disponibles

• Ascenseurs à marchandises : Disponibles (1x capacité de charge 2'500 kg, 1x capacité de charge 5'000 kg)

• Espaces de bureau : Déjà développés

• Climatisation : Chauffage et refroidissement via des appareils de chauffage à air et des refroidisseurs

• Logistique : Rampes d'ajustement et rampes d'accès pour une livraison de marchandises pratique

Avantages supplémentaires :

• Portes roulantes pour une utilisation efficace
• Cellules humides pour un usage confortable
• Bureaux séparément cloisonnés
• Capacité de charge des sols : 500 kg/m² à 1'500 kg/m² (varie selon la zone)
• Places de stationnement extérieures optionnelles à louer

Remarque : Un transfert de l'aménagement existant peut être effectué en consultation avec l'utilisateur actuel.