Commercial building à louer - 3006 Bern

Location de grandes halles commerciales attrayantes, individuellement ou contigües, au rez-de-chaussée, de 900 à 3 700 m2 pour la production, la manutention, le stationnement et l’entreposage au Zentweg 11 à Berne. Avec des surfaces de bureaux et d’entrepôts supplémentaires, des vestiaires, une cafétéria pour 1 à 6 entreprises.

• Surfaces locatives jusqu’à 6 200 m2 au total
• avec accès pour camions, quais de chargement, entrepôts extérieurs couverts (au rez-de-chaussée, adaptés aux camions)
• 700 m jusqu’à l’accès autoroutier de Wankdorf
• 450 m raccordement aux transports publics
• les 4 surfaces locatives (zones) incluant les entrepôts jusqu’à 6 200 m2 au total
• 4 halles commerciales rez-de-chaussée + sous-sol, hauteurs sous plafond entre 3,0 et 8,5 m, jusqu’à environ 3 700 m2 au total
• surfaces de stockage et d’archives env. 1 500 m2
• bureaux env. 550 m2
• 3 zones de chargement et de livraison, partiellement couvertes
• vestiaire, douche, WC, cafétéria
• 57 places de parking au total (parking souterrain 26 places dont places de parking pour zones de livraison, extérieur rez-de-chaussée 31)

Zone I Grande halle

• Surface totale 1 140 m2
• Grande halle hauteur sous plafond jusqu’à 8,5 m, env. 1 050 m2 au total
• Charge admissible au sol 2 000 kg/m2
• vestiaire, douche, WC
• ascenseur à marchandises en option (entrepôt V)

Zone II Halle Nord

• Surface totale 1 140 m2
• Halls d’entrée Nord, hauteur sous plafond jusqu’à 4,5 m, env. 350 m2 au total
• Charge admissible au sol 2 000 kg/m2
• 1 zone de chargement et de livraison, partiellement couverte

Zone IV-1 Halle créative (ateliers de bureaux)

• Surface totale 1 300 m2, places de parking extérieures et dans le parking souterrain disponibles
• Halle créative hauteur sous plafond 4,2 à 5 m au rez-de-chaussée avec puits de lumière, env. 980 m2 au total
• Charge admissible au sol 2 000 kg/m2
• vestiaire, douche, WC
• zone de chargement et de livraison couverte, sécurisée par un portail automatique, env. 210 m2
• ascenseur à marchandises (zone IV-3)

Zone IV-2 Halle centrale

• Surface totale 935 m2
• Halle centrale hauteur sous plafond jusqu’à 4,5 m, env. 935 m2 au total
• Charge admissible au sol 2 000 kg/m2
• WC
• 1 zone de chargement et de livraison
• ascenseur à marchandises (entrepôt V)

Zone IV-3 Halle commerciale sous-sol

• Surface totale 860 m2, partiellement éclairée naturellement
• Halle commerciale hauteur sous plafond jusqu’à env. 3,0 m, env. 410 m2 au total
• salle de séjour / cafétéria
• vestiaire, douche, WC
• locaux de stockage et d’archives
• 1 zone de chargement et de livraison dans le parking souterrain, accès avec Sprinters, accès sécurisé par portail automatique du site
• ascenseur à marchandises (zone IV-1)

Zone V Bureaux et cafétéria

• Bureaux et cafétéria étage env. 550 m2

Zone VI Vestiaire avec douche/WC + locaux d’archives

• vestiaire, douche, WC
• locaux d’archives

Zone VII Entrepôt sous-sol

• Surface totale jusqu’à 1 160 m2 (surfaces variables)
• Entrepôt hauteur sous plafond jusqu’à 3,0 m
• Accès par ascenseur à marchandises (zone I / IV-2) et parking souterrain

Les zones peuvent être louées individuellement ou plusieurs ensemble pour une durée déterminée, plus les surfaces de stockage.

Différentes combinaisons possibles.

Les zones contiguës peuvent être reliées.

Les ateliers de bureaux au rez-de-chaussée et le commerce en sous-sol sont reliés par des escaliers et un ascenseur à marchandises.

Toutes les zones au rez-de-chaussée sont entièrement adaptées aux camions, les sols sont capables de supporter 2 000 kg/m2.

Loyers à partir de 152.- CHF (par m2/an, hors charges, hors TVA).

*Remarque : les offres pour le sport et les jeux sont soumises à autorisation ! Seules les demandes d’entreprises sont prises en compte (immeuble opté pour la TVA).