Commercial building à louer - 6440 Brunnen, Hertistrasse 30

Ici pourrait se présenter une occasion unique et inhabituelle pour vous.

À moins de 1 km de la sortie d'autoroute de Brunnen, un bien commercial avec entrepôt, bureaux, salle de pause, WC et de nombreux espaces de stationnement extérieurs peut être loué.

La halle au rez-de-chaussée a une superficie de 331m2 et une hauteur de 5,65 mètres, avec un étage intermédiaire créé sur une superficie de 170m2. (Ceci peut être démonté si nécessaire.) Au rez-de-chaussée, il y a également une salle de pause de 40m2 et un WC de 2,5 m2. De plus, il y a des bureaux de 54m2 avec un WC séparé. La halle est accessible par de grandes portes, et un nouvel ascenseur avec une charge utile de 2 tonnes est disponible pour l'étage supérieur. La capacité de charge du sol est conçue pour 3 tonnes/m2.

Un escalier peut être utilisé pour surmonter une hauteur d'étage. Il y a aussi une surface de stockage supplémentaire de 50m2 avec une hauteur de 2,75 qui peut être exploitée avec un chariot élévateur et un bureau supplémentaire de 14,5 m2.

Depuis le rez-de-chaussée, vous pouvez accéder à l'étage supérieur par le nouvel ascenseur à marchandises. Vous pouvez également accéder à l'étage supérieur par un escalier, où il y a un WC nouvellement créé avec un lavabo au palier intermédiaire. Ici, il y a une salle de stockage de 339 m2 et une hauteur de 2,88 mètres. La capacité de charge par m2 est de 2 tonnes. Il y aurait également une possibilité d'installer des bureaux supplémentaires.

Devant la propriété, 12 places de stationnement extérieures sont disponibles à la location.

De préférence, l'ensemble de l'entrepôt et du bureau sera loué à un seul locataire. Cependant, il est possible de louer l'ensemble de l'espace en 3 zones séparées. Ces espaces de stockage et de bureau conviennent à des opérations commerciales relativement plus calmes.

Les prix de location annuels/m2 sont composés en fonction des locaux loués (bureau ou espaces de stockage).