Commercial building à louer - 6005 Luzern, Alpenquai 30

Espace commercial attrayant de 194m² avec vue sur le lac au Alpenquai 30 à Lucerne – successeur recherché

Nous recherchons un successeur pour cet espace commercial exclusif dans le bâtiment commercial représentatif au Alpenquai 30 à Lucerne. L'espace est disponible à partir du 01.02.2025 (ou par arrangement).

Points forts de la propriété :

• Totalement rénové : Le bâtiment a été entièrement rénové en 2023 et offre une apparence moderne et de haute qualité.
• Mix de locataires de haute qualité : Idéal pour les hommes d'affaires et les clients internationaux.
• Équipements : Ascenseur, toilettes clients séparées avec douches au rez-de-chaussée (hommes/femmes séparés).
• Vue directe sur le lac : En entrant dans l'espace, vous profitez d'une vue impressionnante sur le lac de Lucerne.

Répartition des pièces & équipements :

• Surface : 194m² avec 5 bureaux fermés, adapté pour environ 10 personnes.

• Équipements internes :

• Deux toilettes et un urinoir.

• Parquet de haute qualité.

• Cuisine moderne avec réfrigérateur et lave-vaisselle.

• Prise en charge des aménagements : Le locataire actuel a effectué des investissements judicieux. La valeur résiduelle peut être négociée directement avec les locataires.

Options de stationnement :

• Une place de parking extérieure fixe peut être louée.
• Des places de parking supplémentaires sont disponibles directement devant le bâtiment à "Ufschötti".
• D'autres options de stationnement peuvent être clarifiées avec la direction.

Emplacement central & environnement :

• Arrêt de bus "Alpenquai" : 150 m (2 minutes à pied).
• Gare de Lucerne : 1,3 km (environ 14 minutes à pied).
• Confiserie Bachmann : 1,1 km (12 minutes à pied).
• Coop le plus proche : 900 m (10 minutes à pied, Coop Lucerne Pilatusstrasse).
• Migros le plus proche : 850 m (9 minutes à pied, Migros Lucerne Bundesplatz).

Cet espace commercial représentatif est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement central, de haute qualité et moderne.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.