Commercial building à louer - 2560 Nidau, Ringstrasse 3

Espace commercial - Surface commerciale
Espace commercial / Surface commerciale
ALLEMAND

Un espace commercial de 1 080 m² est disponible à la location dans un emplacement bien desservi à Nidau. Le bien est situé au Ringstrasse 3 et offre un excellent accès à l'autoroute à proximité. Des installations de shopping et des transports publics sont disponibles à proximité immédiate. L'espace commercial est en état brut, permettant une conception flexible. Une cuisine et deux toilettes sont déjà disponibles. De plus, environ dix places de stationnement extérieures sont disponibles. L'espace est adapté à diverses utilisations, y compris des bureaux, des entreprises de services ou des magasins de détail.

Les utilisations suivantes sont autorisées selon le règlement de construction :

* Activités silencieuses à modérément dérangeantes : Les activités silencieuses telles que les bureaux, les cabinets médicaux, les salons de coiffure ou les ateliers d'artistes ne dérangent généralement ni par leur fonctionnement ni par le trafic qu'elles génèrent (cf. Art. 90 al. 1 BauV). Les activités modérément dérangeantes telles que les magasins de détail, les entreprises de services, ainsi que les ateliers et les entreprises de production à faibles émissions ne doivent pas nuire de manière significative à la santé de l'habitat.
* Services / Hôtellerie

Ventes jusqu'à 1 000 m² de surface de vente : Les installations de commerce de détail dont la surface de vente est supérieure à 1 000 m² nécessitent un plan de développement (Art. 20 al. 3 BauG). Il n'y a pas de plan de développement pour Ringstrasse 3 - par conséquent, la surface de vente de 1 000 m² ne doit pas être dépassée.

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