Bureau à louer - 5400 Baden, Hirschlistrasse 3

Nous louons des bureaux idéalement situés au centre de Baden, à proximité de la gare, pour une superficie totale de 520 m² répartis sur deux étages.

Les bureaux sont actuellement en cours de rénovation complète afin de créer un environnement de travail confortable et moderne. Les sanitaires seront entièrement rénovés et modernisés, tandis qu'une nouvelle couche de peinture donnera aux locaux un aspect frais. La restauration du parquet d'origine apporte un charme certain. De plus, les installations électriques seront mises aux normes afin de garantir des conditions optimales pour toutes les exigences professionnelles. Chaque étage dispose d'une salle de repos qui sera équipée d'un nouveau raccordement pour une kitchenette. Le locataire recevra une subvention pour la kitchenette et pourra l'aménager selon ses souhaits.

Les bureaux des deux étages sont reliés par un grand escalier. Ils peuvent être loués dans leur intégralité ou par étage.

• Bureau au 1er étage d'une superficie brute d'environ 280 m²
• Bureau au 2ème étage d'une superficie brute d'environ 240 m²

Le bureau du 1er étage est divisé en huit bureaux. Le vaste hall d'entrée offre de l'espace pour une zone de rencontre. Dans le hall d'entrée se trouvent les toilettes ainsi que la possibilité d'installer une kitchenette.

L'escalier mène au 2ème étage. Un hall d'entrée mène aux halls d'entrée qui desservent les cinq bureaux individuels. Une salle de repos avec possibilité de raccordement pour une kitchenette et des toilettes complètent l'offre.
Les bureaux du 1er et du 2ème étage sont éclairés naturellement sur trois côtés et sont très lumineux grâce aux hauts plafonds. Les fenêtres ont été récemment remplacées aux deux étages.

Des places de parking sont disponibles dans un parking souterrain à proximité pour le futur locataire au prix de CHF 180.-/place/mois.

Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter les locaux sur place.