Bureau à louer - 6928 Manno, Via Cantonale 2c

Description générale :

Le Centre Galleria 2 est un bâtiment de services et de bureaux situé au Via Cantonale 2 à 6928 Manno. Situé dans l'une des deux zones privilégiées dédiées à l'industrie-artisanat et aux activités administratives de la ville de Lugano.

L'arrêt de bus Manno, Centro di Calcolo juste à côté du bâtiment, est régulièrement desservi par les lignes 420 et 449 de l'Autopostale (en direction de Lugano Centro, Lamone-Cadempino et Bioggio).

FFS Immobili loue des surfaces multi-usages totalisant environ 5 000 m² répartis sur deux étages, particulièrement adaptés à des activités telles que bureaux, ateliers, stockage, et bien plus encore.

L'espace peut être divisé en unités d'au moins 1 000 m² ou être loué entièrement en fonction de vos besoins. Cela vous offre l'opportunité unique de concevoir les bureaux à partir de zéro selon vos exigences. Si vous le souhaitez, la finition actuelle du locataire avec la disposition des pièces existantes peut être reprise, sinon d'autres modalités de reprise des surfaces peuvent être négociées. Début de la location immédiatement ou à convenir.

D'autres locataires de ce bâtiment sont : Fitness Gallery, Le Gallerie Ristorante Bar, École Supérieure Spécialisée en Soins Infirmiers (SSSCI), Centre de Données, CSS, Universal Export GmbH, Prodis, Centre de Bureaux, Bromatech et Orientation Professionnelle.

Emplacement : CH-6928 - Manno (TI) :

Les communes de Manno et Bioggio dans la plaine du Piano del Vedeggio, avec le Pian Scairolo, sont deux des zones industrielles et commerciales les plus importantes de la région de Lugano. Les entreprises des secteurs de l'industrie, de la technologie et de l'innovation, de la banque, de la mode et bien d'autres se trouvent ici.

Manno est situé dans le district de Lugano, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Manno n'a pas changé au cours des cinq dernières années et est de 1 305 habitants (au 31 décembre 2019). La pression fiscale est de 10,7 % (canton : 11,7 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a eu une moyenne de 1,4 % d'activité de construction résidentielle par an, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,6 % (au 1er juin 2020). Les prix de l'immobilier ont changé de +18,6 % au cours des cinq dernières années (canton : +7,1 %).

Visite d'information : Votre contact :
Simone Böni
Spécialiste d'utilisation et d'acquisitions, FFS Immobili
+41 79 150 29 31
simone.boeni@sbb.ch