Commercial building à louer - 8193 Eglisau, Wasterkingerweg 2b

M20 Areal:
L'areal M20 (ex-Forbo Areal) est situé dans la partie nord d'Eglisau, à la frontière de la commune de Hüntwangen, au milieu d'une forêt idyllique. Différents locataires de longue date et innovants sont en place.

Emplacement central:
Eglisau est bien desservi. L'aéroport et le centre-ville de Zurich sont facilement et rapidement accessibles par les transports publics ou privés. Juste à côté de l'areal se trouve la station S-Bahn "Hüntwangen-Wil".

Offre actuelle:
Espace commercial/bureau/entrepôt au 1er étage. Maximum 1000m2. Espaces de location à partir d'environ 500m2 possibles. Le niveau de prix est imbattable.

Bon à savoir:
- Accès par ascenseur pour personnes (6 personnes / 450 kg) et ascenseur de marchandises (7,5 m x 2,6 m, 4000 kg)
- Grandes façades de fenêtres. Hauteur sous plafond d'environ 5 mètres. Chauffé.
- Capacité de charge au sol 1000kg/m²
- Toilettes disponibles en commun
- En raison de la bonne qualité des pièces, elles peuvent être utilisées comme bureau, atelier, production ou stockage.
- Si nécessaire, des places de parking peuvent être louées pour CHF 70.- + TVA chacune.
- La propriété est soumise à la TVA. 8,1 % de TVA seront ajoutés au loyer.