Commercial building à louer - 6014 Luzern, Grossmatte 28

Agir avec Histoire

Le Medici Areal a toujours été une partie intégrante du quartier de Lucerne à Littau, situé au centre et facilement accessible par les transports publics et individuels.

Comme prochaine étape, le bâtiment situé au Grossmatte 28, classé comme digne de préservation, sera rénové et offrira à partir de novembre 2024 des espaces ouverts, lumineux et personnalisables pour les entreprises - intégrés dans un environnement de vie dynamique.

Le Medici Areal ouvre des opportunités passionnantes pour les entrepreneurs et crée des lieux de travail créatifs dans un cadre inspirant.

Les points forts en un coup d'œil :

• 241 m2 d'espace commercial Est* au rez-de-chaussée
• 242 m2 d'espace commercial Ouest* au rez-de-chaussée
• Directement orienté vers la cour avec une bonne visibilité depuis la Luzernerstrasse
• Hauteurs de plafond de 4,90 m, utilisable en style loft ou sur deux étages
• Façades en verre continues avec portes piétonnes et véhicules
• Unités accessibles par des fourgonnettes pour le traitement des marchandises
• Tous les espaces commerciaux sont extensibles individuellement
• Bonnes connexions de transport
• Usages possibles : artisanat, atelier, espaces commerciaux, surfaces de vente et de détail, café/bistro/bar, bureaux, etc.

• Zones partielles possibles

Début de l'occupation : à partir de novembre 2024

• Loyer net de CHF 170.–/m2 plus coûts supplémentaires CHF 25.–/m2

Réservez dès maintenant votre nouveau lieu de travail.

Pour plus d'informations sur l'ensemble de l'offre résidentielle et commerciale du Medici Areal, veuillez visiter www.medici-areal.ch. Nous serions ravis de vous conseiller personnellement.