Commercial building à louer - 8340 Hinwil, Untere Bahnhofstrasse 25a

790 m2 de locaux commerciaux/bureaux/vente au rez-de-chaussée, situation centrale à Hinwil

à partir du 01.04.2026

idéal pour des cabinets médicaux (clinique), des bureaux ou des locaux commerciaux

Nouvelle zone centrale : Le bien immobilier se trouve dans la nouvelle zone centrale au sud de la gare de Hinwil, à environ 150 mètres ou deux minutes à pied de la gare et à environ 150 mètres de l’accès autoroutier de Forch. Le quartier de 70 000 mètres carrés situé dans l’ancienne zone industrielle du village se transformera au cours des prochaines années en un quartier mixte de travail, de commerce, de loisirs et d’habitation avec de nombreuses zones de rencontre.

Programme des espaces :

• Grande salle avec pièces individuelles
• Salle de séjour (personnel) avec cuisine
• Toilettes
• Entrée clients côté rue (Untere Bahnhofstrasse)
• Entrée séparée pour le personnel
• Stockage supplémentaire possible au sous-sol
• Monte-charge vers la rampe de livraison et les locaux de stockage du sous-sol

Aménagement : Construction haut de gamme avec sanitaires et cuisines aménagés ou selon accord (aménagement par le propriétaire/locataire selon le descriptif des interfaces)

État actuel : Un magasin de mode est actuellement loué.

Possibilités de stockage : 105 m2 de locaux de stockage supplémentaires au sous-sol (en option), directement reliés au rez-de-chaussée par monte-charge

Possibilités de stationnement : plusieurs places de stationnement directement devant l’entrée ; d’autres places de stationnement extérieures et en parking souterrain ; places de stationnement P + Rail à la gare de Hinwil (2 minutes à pied)

Pour plus d’informations, veuillez consulter la documentation (téléchargement).

Pour toute autre question, veuillez nous contacter par téléphone (Andrea Vallati).