Cabinet médical à louer - 8340 Hinwil, Untere Bahnhofstrasse 25a

370 m2 + 430 m2 (total 800 m2) locaux de pratique / bureau / vente au rez-de-chaussée dans un emplacement central à Hinwil

à partir du 01.04.2026

• idéal pour des locaux de pratique (ambulatoire, clinique, communauté de pratique), bureaux, locaux de vente ou d'exposition
• sans obstacles au rez-de-chaussée
• places de parking devant l'entrée

Nouvelle zone centrale : La propriété est située dans la nouvelle zone centrale au sud de la gare de Hinwil, à environ 150 mètres ou deux minutes à pied de la gare et à environ 150 mètres de la connexion autoroutière de Forch. Le quartier de 70 000 mètres carrés dans l'ancienne zone industrielle du village se développera dans les prochaines années en un espace de travail, de shopping, de loisirs et de résidence mixte avec des zones de rencontre polyvalentes.

Programme des pièces :

• Grande salle avec des pièces individuelles
• Salle de repos (personnel) avec cuisine
• Toilettes
• Entrée client côté rue (Untere Bahnhofstrasse)
• entrée séparée pour le personnel
• espaces de stockage supplémentaires au sous-sol possibles
• monte-charge pour la rampe de livraison et les salles de stockage au sous-sol

Aménagement : Construction de base de haute qualité avec des salles sanitaires et des cuisines finies ou par accord (aménagement propriétaire/locataire selon la description des interfaces)

État actuel : Actuellement, un magasin de mode est loué.

Options de stockage : 105 m2 d'espaces de stockage supplémentaires au sous-sol (optionnel), directement reliés au rez-de-chaussée par un monte-charge

Options de stationnement : divers espaces de stationnement directement devant l'entrée ; autres espaces de stationnement extérieurs et souterrains ; places de stationnement P + Rail à la gare de Hinwil (2 minutes à pied)

Pour plus d'informations, veuillez consulter la documentation (téléchargement).

Pour d'autres questions, veuillez nous contacter par téléphone (Andrea Vallati).