Arcade à louer - 1208 Genève, Avenue De L' Amandolier 25a

Florissant-Malagnou - CHF 351.--m2-an - Arcade de 15m2 et Dépôt 91m2 au sous-sol
Opportunité unique à deux pas de la gare des Eaux-Vives – Arcade avec grand dépôt en sous-sol
Située sur la très prisée avenue de l'Amandolier, cette surface commerciale se trouve dans un immeuble neuf à proximité de la gare des Eaux-Vives.

Nous proposons à la location une arcade de 15 m² en rez-de-chaussée, accompagnée d'un vaste dépôt de 91 m² en sous-sol accessible par un escalier interne à l'immeuble Les deux surfaces peuvent être louées ensemble ou séparément, selon les besoins de votre activité.

Les locaux sont livrés bruts, offrant une liberté totale d'aménagement au gré du preneur.

Caractéristiques :
Arcade : 15 m² en rez-de-chaussée
Loyer de : CHF 1'084.-/mois

Dépôt : 91 m² en sous-sol
Loyer de : CHF 2'017.-/mois

État : Locaux bruts (finitions à réaliser par le locataire)

Loyer mensuel total : CHF 3'100.–
Estimation des charges à CHF 50.-/m2/an

Disponibilité : À convenir

Possibilité de louer d'autres surfaces de dépôts au sous-sol de l'immeuble :
- 43m2 à CHF 950.-/mois
- 13m2 à CHF 300.-/mois

Activités non autorisées :
Restauration avec cuisine professionnelle / Bar

Une opportunité idéale pour une activité de bureau, de services...

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.