Commercial building à louer - 2022 Bevaix, Rue De Neuchâtel 24

SITE APOLLO - Surfaces industrielles et commerciales modulables de 355m²

Bevaix est un village lacustre et verdoyant, situé dans la commune de La Grande Béroche. Il longe la rive Nord du lac de Neuchâtel et offre une situation idéale à proximité de l'autoroute Lausanne-Neuchâtel. Les transports commerciaux sont ainsi facilités avec une sortie d'autoroute à 300 mètres. 

C'est dans ce cadre que nous proposons une surface commerciale destinée aux industriels,au 1er étage, dans un bâtiment entièrement neuf. Location possible dès 150m².

Actuellement, 317m² au 1er étage.

Aménagements au gré du preneur. 
Avec accès poids lourds. 

Loyer Fr. 150.00/m² + Fr. 25.00/m² de charges + TVA. Places de parking: 40.-/mois/place, soit pour l'ensemble de la surface :
Loyer net : Fr. 3875.00
Charges : Fr. 660.00
TVA : Fr. 367.30
Loyer brut : Fr. 4'902.30


Veuillez noter que le site est exclusivement aux entreprises avec une activité de production. Les entreprises à pure vocation administratives ne sont pas autorisés sur le site.

Description technique

Les locaux sont loués à l'état brut, sans équipement spécifique lié à l'activité du locataire, soit :

- Sol avec chape ciment
- Murs de séparation non porteurs au rez-de-chaussée
- Plafonds avec structure métallique visible
- Installations à courant fort (TGBT) à 250 ampères (câble pour 400A)
- Sanitaires aménagés
- Charges admises 500kg/m² au 1er étage et en toiture
- Eclairage et stores gérés par domotique