Bureau à louer - 6331 Hünenberg, Rothusstrasse 23

TRAVAILLEZ ICI

Le bien immobilier situé Rothusstrasse 23 à Hünenberg se trouve dans la zone industrielle établie de Bösch – au centre entre Lucerne et Zoug et avec un accès optimal aux transports publics et à l'autoroute A14. Dans les environs immédiats se trouvent des restaurants, un centre de fitness ainsi que de nombreuses entreprises de renom. L'arrêt de bus le plus proche est facilement accessible à pied et vous relie directement à la gare de Cham ou Rotkreuz. L'environnement entretenu et la bonne infrastructure offrent des conditions idéales pour un travail efficace et agréable.

VOTRE NOUVEAU LIEU DE TRAVAIL ?

L'objet comprend deux surfaces fonctionnelles qui peuvent être utilisées individuellement ou combinées – idéal pour les entreprises ayant des besoins de bureaux et d'entrepôt.

Rez-de-chaussée (env. 345 m²) :
La surface de bureau/commerciale aménagée se distingue par sa disposition flexible des pièces et ses multiples possibilités d'utilisation. Grâce à l'infrastructure existante, la surface est idéale comme bureau, salle de vente, salle d'exposition ou surface à usage combiné. Grâce aux grandes baies vitrées, la zone est lumineuse et ouverte. La disposition des pièces permet à la fois des bureaux individuels et des espaces collectifs ou polyvalents.
Une kitchenette intégrée assure un confort supplémentaire au quotidien.

Sous-sol (env. 75 m²) :
En plus de la surface de bureau/commerciale au rez-de-chaussée, un espace de stockage pratique est à votre disposition au sous-sol – idéal pour le stockage de produits, de matériaux ou de documents. La surface est accessible de plain-pied par une rampe et donc également adaptée aux livraisons. Grâce à un accès direct par l'ascenseur de marchandises, l'entrepôt est bien desservi en interne et facilement accessible à tout moment.

Des toilettes, un monte-charge ainsi qu'un accès par rampe et hall d'entrée sont disponibles en commun.

Les possibilités de stationnement suivantes sont disponibles :
1 place de parking en sous-sol à CHF 180.00
3 places de stationnement extérieures près de l'objet à CHF 120.00
2 places de stationnement extérieures supplémentaires sur le terrain voisin à CHF 120.00

LAISSEZ-VOUS ENTHOUSIASMER...

...par une surface de bureau polyvalente avec entrepôt intégré dans un emplacement idéalement situé.