Bureau à louer - 9000 St. Gallen, Marktgasse 23

Espace commercial rénové dans l'emplacement le plus central de la Marktgasse de Saint-Gall recherche de nouveaux locataires :

Général

• Total 52 m2 (+ surface de vitrine d'environ 6 m2)
• Rénové
• Les sols, plafonds et fenêtres sont insonorisés
• Derniers standards en matière de protection contre l'incendie
• Verre blindé de haute sécurité avec fil d'alarme (vitrine et fenêtres donnant sur la cour)
• Porte d'entrée haute sécurité
• Poteaux en métal devant la vitrine
• Grande vitrine représentative directement sur la Marktgasse avec vue sur la Bärenplatz

Espace de vente

• 38,5 m2
• Lumineux
• Sol en dalles de pierre (revêtement de sol encore incertain)
• Donnant sur la Marktgasse
• Grande et lumineuse vitrine (mur blanc sur les photos est mobile - façade de fenêtre donnant à l'intérieur est également ouverte)

Bureau / stockage

• 13,5 m2
• Sol en dalles de pierre (revêtement de sol encore incertain)
• Espace de rangement généreux grâce à des placards intégrés et des étagères
• Lavabo
• Réfrigérateur
• Surface de travail intégrée
• Deux coffres-forts doubles
• Donnant sur la cour

WC

• Sera nouvellement créé à l'été 2023

Autres

• Salle de vélos fermée (au rez-de-chaussée à l'entrée)
• Grand compartiment de cave (avec norme de sécurité)
• Fibre optique
• Espace commercial non-fumeur

Loyer (hors TVA)

• Loyer brut = CHF 3'800
• Charges supplémentaires (provisoires) = CHF 200
• Loyer net = CHF 3'600

Bâtiment Le bâtiment commercial et résidentiel historique du 14ème siècle situé au Marktgasse 23 se trouve à un emplacement central avec un accès direct à la Multergasse (principale rue commerçante) et à proximité immédiate de l'abbaye de Saint-Gall. Avec un souci du détail, la maison de ville classée a été entièrement rénovée et élégamment agrandie en 2020.