Commercial building à louer - 8482 Sennhof (Winterthur), Bühler-Areal 23

Dans les anciens locaux de production de Hermann Bühler AG, nous louons un espace industriel et commercial moderne et attrayant de 1'740m2.

Hall :

• La surface est située au premier étage. La livraison se fait par un grand ascenseur à marchandises d'une capacité de 5'000kg et une zone de chargement couverte directement depuis la route d'accès. L'accès est possible pour tous les types de camions.
• Revêtement de sol en bois-ciment revêtu de gris, dont environ 50 % est un sol ESD
• Éclairage de base LED efficace
• Chauffage avec des chauffages à air (à partir de la chaleur de district des copeaux de bois de Winterthur)
• Protection incendie avec système de sprinkleur
• L'aménagement du locataire comprend les installations d'exploitation, y compris les installations électriques, la ventilation, l'air comprimé, le froid, etc. De plus, le raccordement au réseau d'eau potable et d'eaux usées (les raccordements sont préparés) ainsi que le câblage informatique depuis la distribution principale.

Bureaux / Salles de stockage :

• Divers bureaux attrayants ainsi qu'une salle de stockage peuvent être loués en plus de l'espace commercial. Une liste détaillée de ceux-ci se trouve dans la documentation jointe.

Infrastructure générale à usage commun :

• Salle de pause avec kitchenette et espace extérieur couvert
• Belle terrasse sur le toit
• Grande salle de réunion (système de réservation payant)
• Installations WC à l'étage
• Douches / vestiaire au sous-sol
• Places de parking pour visiteurs

Places de parking :

• Diverses places de parking extérieures ainsi que des places de parking dans le garage peuvent être louées.
• Sur demande, les places de parking sont disponibles avec station de recharge électrique.

Emplacement :

• La station S-Bahn Sennhof-Kyburg est à seulement 5 minutes à pied et offre des connexions directes à Winterthur et Zurich.
• Les accès autoroutiers Töss, Kemptthal et Oberwinterthur se trouvent à 8 km. Wetzikon et l'Oberland zurichois sont à environ 20 minutes en voiture.
• En même temps, le site Bühler est situé dans une nature magnifique, au bord de la Töss, avec une vue dégagée sur la Kyburg.

D'autres informations peuvent être trouvées dans la documentation ou sur www.buehler-areal.ch.

Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour une visite sur place, nous sommes à votre disposition et nous réjouissons de votre contact.