Bureau à louer - 8212 Neuhausen am Rheinfall, Victor Von Bruns-Strasse 20

**Der Ort.**KUBUS 20 – in unmittelbarer Rheinnähe – ein Dienstleistungs- und Gewerbezentrum in Neuhausen am Rheinfall. Nur 150 Meter von dem SBB Bahnhof Neuhausen am Rheinfall entfernt, auch die Bushaltestelle befindet sich nur unweit von dem Gebäude. Die ehemalige Fabrikliegenschaft wurde im Jahr 2012 komplett renoviert. Im Innern des Gebäudes wurde der urbane Fabrikcharakter teilweise belassen und gibt somit den Räumen ein einzigartiges Ambiente.

**Der Raum.**230m2 + 140m2 (Galerie) moderne Büroflächen, zurzeit bestehend aus 6 verschiedenen einzelnen Büroräumen mit sehr unterschiedlichen Raumgrössen. Zusätzliche Unterteilungen wären problemlos möglich. Die Räume sind verteilt auf zwei Ebenen (Galerie). Die Raumhöhe beträgt bis 4.6m.

Das Eingangsbereich besteht aus einem urbanen Betonboden, auf der Galerie und in den Büros ist ein lärmschluckender Kugelgarnteppich verlegt.

Im allgemeinen Teil gibt es getrennte WC Anlagen für Damen und Herren.

Durch ein Personenlift oder mit dem grosszügigen Warenlift oder durch zwei Treppenhäuser kommen sie zu ihrem Arbeitsplatz.

Eine sehr ansprechende, mit einmaligem Charakter, fertig ausgebaute und bezugsbereite Bürolandschaft.

Parkmöglichkeiten. Direkt vor dem Gebäude gibt es über 50 bewirtschaftet Parkplätze. Die Parkplätze können auch dauerhaft für monatlich Fr. 70.- gemietet werden.

Deine Idee, deine Firma, du selbst – wir haben den passenden Raum.