Commercial building à louer - 1003 Lausanne, Rue Du Port-Franc 20

3'800m2 au centre de Lausanne: modulable, central, calme.
Cette surface de 3'800m2 environ (divisible) bénéficie d'une situation privilégiée, au centre de Lausanne, dans le dynamique Quartier du Flon.

Les surfaces:

- Rez-de-chaussée, 75m2 environ;
- Un premier plateau en mezzanine de 950m2 environ;
- Deuxième sous-sol de 1'700m2 environ.

A cela, 1'180m2 supplémentaires sont également disponibles à la location au 2e sous-sol. Cette surface aditionnelle peut être louée de manière indépendante.

Plans & visite virtuelle disponible ici: https://port-franc-20.ch

Caractéristiques des surfaces :

- Atrium et puits de lumière apportant une belle luminosité dans toute la surface
- Accès de plain-pied
- Ascenseurs et escalators
- Sanitaires à tous les étages
- Sprinkler
- Surface ventilée (monobloc; distribution partielle à finaliser)
- Hauteur sous plafond: 2.90m à 6.00m
- Accès logistique: possible, à discuter avec le bailleur.
- Multiples affectations possibles

Emplacement: Quartier du Flon: proche des lignes de métro, bus et futur tramway.

Parking: parking du Flon à proximité immédiate (+900 places)

Enseignes voisines: McDonald's, Lidl, Hotel Moxy, Gotham Coworking, Ecole Migros, Pathé, Centre commercial Métropole