Espace publicitaire à louer - 5405 Dättwil AG, Im Langacker 20

Description du bien

Dans un emplacement idéalement situé dans la zone commerciale de Dättwil, nous louons un showroom attrayant, bien éclairé et lumineux, ou un espace de bureau de 488 m².

Les locaux sont présentés en construction de base et sont facilement accessibles par l'escalier avec ascenseurs pour passagers et marchandises. Les marchandises peuvent être livrées par la rampe.

Le bien dispose d'une réception, de deux bureaux séparés et de ses propres installations sanitaires et douches. L'espace ouvert peut être utilisé comme showroom ou divisé en d'autres bureaux individuels.

Des places de parking pour les employés dans le parking souterrain peuvent être louées pour CHF 130.- par mois. Des places de parking pour les clients sont disponibles.

Emplacement

Baden-Dättwil sert de site à près de 2 000 entreprises et bénéficie d'une charge fiscale favorable aux entreprises.

La région possède une structure familiale et une offre complète d'activités éducatives et de loisirs. Baden-Dättwil est donc non seulement un site attrayant pour de nombreuses entreprises industrielles et commerciales, mais aussi un quartier résidentiel attrayant, qui offre aux futurs employés de nombreuses activités culturelles et de loisirs pour créer un bon équilibre entre vie professionnelle et vie privée.

Selon le concept d'aménagement du territoire (REK), la zone commerciale Langacker/Täfern/Esp à Dättwil doit être renforcée en tant que zone de transformation. Dättwil continuera à se développer comme un espace de vie et de travail attrayant.

L'accès autoroutier A1 à proximité immédiate et la connexion aux transports publics (Mellingen Heitersberg et Baden) garantissent une bonne accessibilité.

La zone commerciale Langacker est bien connue pour ses détaillants renommés (Lidl, Jysk, Interdiscount, Jumbo). La proximité des différents commerces (Spar, Coop) est également attrayante pour les employés.

Divers restaurants (Big Burger, Restaurant Pinte, Ristorante Bareggcenter, Siriwan Thai Restaurant, McDonald's, etc.) sont accessibles à pied.

Le stade de football à Esp, le centre sportif Baregg et l'hôpital cantonal sont connus au-delà des frontières cantonales.