Commercial building à louer - 5303 Würenlingen, Wiesenstrasse 2

Dans un emplacement extrêmement central à Würenlingen, directement à côté du centre commercial Aarepark, nous louons au 2ème étage de nouveaux et modernes bureaux/salles de pratique en construction brute avec une surface nette d'environ 360 m2. La surface minimale utilisable est d'environ 100 m2.

Les points forts suivants sont offerts par les bureaux/salles de pratique :

• Construction brute - le revêtement de sol peut être librement choisi et est inclus dans le prix de location
• Surface de bureau/salle de pratique d'environ 315 m2
• Hauteur sous plafond de 3 mètres (pour les plafonds suspendus)
• 3 installations WC avec WC/douche accessibles et lavabo avec meuble sous lavabo ainsi que miroir LED
• grande terrasse couverte d'environ 20 m2, robinet de jardin et connexion électrique
• Stores électriques - vitrage tout VSG avec fonction de levage et de basculement - chauffage par le sol (chauffage de district Refuna)
• Connexion de cuisine avec courant fort préparée à 3 endroits
• Conduits vides préparés pour la connexion électrique
• Système d'interphone avec caméra
• Espace publicitaire sur le pylône publicitaire - ascenseur pour passagers et marchandises jusqu'à 800 kg - espaces de stockage au sous-sol de 14 m2

Stationnement / pièces annexes :

• divers espaces de stationnement extérieurs pour les clients

• dans le garage, jusqu'à 9 places de stationnement souterrain peuvent être louées pour CHF 130.00 chacune

• salle de stockage/cave au sous-sol

• propre armoire technique au même étage (accès pour ses propres installations techniques)

• Loyer net pour 100 m2 de surface, y compris le compartiment de cave par mois CHF 1'665.00

• Coûts supplémentaires forfaitaires CHF 150.00

• Places de stationnement souterraines mensuelles CHF 130.00 / mois

L'arrêt de bus "Kuhgässli" se trouve à environ 140 mètres. Le bus circule toutes les 30 minutes et met environ 9 minutes pour rejoindre la gare de Siggenthal. La gare de Baden est accessible en environ 18 minutes.

Votre intérêt est-il éveillé ? Nous serions heureux de vous fournir plus d'informations ou de convenir d'un rendez-vous de visite sans engagement.
Nous attendons avec impatience de vos nouvelles.