Bureau à louer - 6500 Bellinzona, Via Claudio Pellandini 2
Propriété à louer : Espaces commerciaux spacieux au centre de Bellinzone rénovés
Nous proposons une unité de location de 522 m² au 3ème étage d'un bâtiment avec ascenseur et chariot élévateur.
La propriété offre une rénovation des locaux à la charge du locataire, permettant au futur locataire de disposer d'espaces modernes, fonctionnels et personnalisés selon ses besoins. Une occasion rare pour ceux qui souhaitent de nouveaux locaux sans les coûts de modernisation.
Les locaux sont déjà équipés de systèmes de chauffage, de climatisation et de ventilation, garantissant confort et praticité.
L'unité se distingue par des caractéristiques techniques de haute qualité : des sols à haute capacité de charge (700 kg/m²) et des plafonds hauts d'environ 4 mètres, garantissant une grande polyvalence d'utilisation. Grâce à ces caractéristiques, la propriété est parfaite pour un centre médical, un grand bureau, une salle de sport ou une salle polyvalente.
La propriété dispose également de nombreux parkings privés disponibles moyennant un supplément (Extra).
L'emplacement est particulièrement stratégique : la gare est accessible en 5 minutes à pied, elle offre une bonne visibilité et une vue imprenable sur les châteaux de Bellinzone, un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, ce qui en fait un environnement idéal pour un lieu de travail prestigieux et bien desservi.
En raison des investissements proposés dans le cadre de la rénovation, des baux à long terme sont exigés.
Détails du bien
Équipements
Agence
Diagnostic énergétique
Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnéeLocalisation
Via Claudio Pellandini 2
6500 Bellinzona (TI)