Spazio ufficio da affittare - 6500 Bellinzona, Via Claudio Pellandini 2
Proprietà in affitto: Spazi commerciali spaziosi nel centro di Bellinzona ristrutturati
Offriamo un'unità in affitto di 522 m² al 3° piano di un edificio con ascensore e carrello elevatore.
La proprietà offre una ristrutturazione dei locali a spese del locatario, consentendo al futuro locatario di disporre di spazi moderni, funzionali e personalizzati secondo le proprie esigenze. Un'opportunità rara per coloro che desiderano nuovi locali senza i costi di modernizzazione.
I locali sono già dotati di impianti di riscaldamento, raffreddamento e ventilazione, garantendo comfort e praticità.
L'unità si distingue per caratteristiche tecniche di alta qualità: pavimenti con alta capacità di carico (700 kg/m²) e soffitti alti di circa 4 metri, che garantiscono grande versatilità d'uso. Grazie a queste caratteristiche, la proprietà è perfetta per un centro medico, un grande ufficio, una palestra o una sala polivalente.
La proprietà dispone inoltre di numerosi posti auto privati disponibili a pagamento (Extra).
La posizione è particolarmente strategica: la stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi in 5 minuti, offre una buona visibilità e una vista mozzafiato sui castelli di Bellinzona, un sito patrimonio dell'umanità dell'UNESCO, che rappresenta un ambiente ideale per un luogo di lavoro prestigioso e ben collegato.
A causa degli investimenti offerti nell'ambito della ristrutturazione, sono richiesti contratti di locazione a lungo termine.
Dettagli proprietà
attrezzatura
Agenzia
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataLocalità
Via Claudio Pellandini 2
6500 Bellinzona (TI)