Bureau à louer - 6930 Bedano, Via Ai Prati 2

Le bâtiment commercial offre des surfaces modulables à usage de bureau / exposition / laboratoire / entrepôt avec possibilité d'adaptation aux besoins spécifiques des entreprises ainsi que pour des postes de travail en coworking et des bureaux individuels.

Le bâtiment est situé dans la zone commerciale, technologique et artisanale de Lugano Nord à Bedano, dans un excellent emplacement, dans la verdure, avec des accès routiers pratiques et à proximité immédiate des sorties d'autoroute et des transports publics.

Surfaces de différentes tailles, modulables, lumineuses et climatisées, équipées d'une connexion internet, avec possibilité de fibre optique.

À la disposition de tous les utilisateurs, il y a une salle de réunion, 2 bistrots, un coin cuisine, une terrasse dans le jardin et des places de parking pour les visiteurs.

Détails des surfaces disponibles :

• 1er étage intermédiaire env. 390 m², à usage de bureaux/expositions/laboratoires
  CHF 180.00 loyer annuel/m²
  CHF 17.00 charges annuelles/m²

• 2ème étage supérieur env. 35.7 m², à usage de bureaux, postes de travail en coworking
  CHF 690.00 mensuel, toutes charges comprises (électricité, internet, chauffage)

• No. 10 places de parking extérieures non couvertes
  CHF 75.00 chacune par mois.

Idéal pour divers types d'entreprises telles que l'informatique, le multimédia, les designers, ainsi que pour diverses activités de laboratoire et de développement technologique.