Bureau à louer - 4600 Olten, Tannwaldstrasse 2

Niederer AG loue un espace de bureau et commercial représentatif et spacieux de jusqu'à 1'275 m² directement à la gare d'Olten. Cette offre attrayante pour votre idée d'entreprise est située au 2ème étage et est équipée comme suit :

- La surface totale est recouverte de moquette
- L'étage est accessible par ascenseur et escaliers
- Une salle de pause avec cuisine intégrée
- Diverses installations WC
- Cuisine de thé
- Plafonds réfrigérants
- Infrastructure informatique
- Plusieurs salles de concentration, de réunion, d'archives et techniques
- Système photovoltaïque sur le toit
- Le mobilier de haute qualité peut également être repris si désiré

Les points suivants plaident en faveur de cet emplacement :

- emplacement très central à Olten
- Restauration accessible à pied (environ 100 m)
- un bon mélange de locataires
- places de parking suffisantes dans le garage souterrain
- très bonne connexion aux transports publics (nœud d'Olten)
- connexion autoroutière A1 (5 min.)

Prix de location de l'espace de bureau : CHF 214.-/m²/p.a.
Coûts supplémentaires : CHF 44.-/m²/p.a.

L'aménagement de l'espace locatif a été entièrement équipé par le précédent locataire. La reprise de cet aménagement exemplaire peut être convenue avec le précédent locataire.

Sur demande, il est également possible de discuter de toute éventuelle subdivision. Des espaces de stockage peuvent être loués au sous-sol.

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