Commercial building à louer - 8905 Arni AG, Moosmatt 2

Le nouveau bâtiment <> allie un mode de vie et de travail contemporain dans un emplacement idyllique avec de bonnes connexions de transport.

Vous pouvez vous attendre à des espaces modulaires attrayants qui impressionnent par leurs options d'utilisation polyvalentes. Les surfaces de 84 m2 / 90 m2 / 96 m2 / 102 m2 et 138 m au 2ème étage peuvent être utilisées comme des pièces individuelles ou combinées (un total de 600 m2) comme un espace polyvalent. Idéal pour

• Entreprises de support IT/EDV
• Entreprises de services avec/sans services en ligne
• Bureaux d'architecture et d'ingénierie
• Services graphiques et/ou marketing, conception de sites Web, services d'impression
• Un cabinet partagé avec un espace d'accueil
• Services de santé complémentaires tels que la physiothérapie, la MTC, l'acupuncture, le yoga, le Pilates, etc.
• Agences de placement
• Conseil financier, services fiduciaires
• Autres concepts et idées commerciales innovants

De grandes surfaces vitrées garantissent beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère de travail agréable. Des stores vénitiens électriques offrent une protection solaire.

Équipement des espaces locatifs

• Plancher surélevé / cloisons légères
• Chauffage : convecteurs de sol (intégrés dans le plancher surélevé), grilles de ventilation dans la zone des fenêtres, régulation par thermostat par unité
• Ventilation : 1 unité de ventilation incluse dans chaque unité
• Connexions sanitaires : pour un drain et des conduites d'eau froide disponibles
• Connexions électriques : 1 répartiteur par surface

Équipement du bâtiment

• Ascenseur accessible aux personnes handicapées
• Sanitaires publics accessibles aux personnes handicapées D/H/Handicap à chaque étage
• La production de chaleur se fait par l'option écologique et économiquement intéressante de sondes géothermiques.
• Matérialisation attrayante

Places de parking pour les locataires permanents et les visiteurs sont disponibles dans le garage souterrain et à l'extérieur et peuvent être louées en supplément. Deux places de parking extérieures pour visiteurs sont équipées de stations de recharge électrique.

Connexions de transport En seulement cinq minutes, l'entrée de l'autoroute Birmensdorf ZH est accessible. Le temps de trajet vers Zurich est de 20 minutes. L'arrêt de bus de la ligne 215 en direction de Schmiede Wiedikon (temps de trajet 32 minutes) et 245 en direction de Birmensdorf/gare (temps de trajet 10 minutes) est à distance de marche. Les bus circulent toutes les demi-heures.

Nous sommes heureux de vous fournir plus d'informations.