Commercial building à louer - 6900 Paradiso, Via Geretta 18

Souhaitez-vous travailler et offrir vos services à la clientèle, dans un emplacement prestigieux, pratique et central ? Au cœur de Paradiso, nous proposons un espace commercial intéressant et spacieux au rez-de-chaussée de la Résidence Cedrocity.

L'immeuble est de construction récente et abrite des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, des bureaux au premier et au deuxième étage, et des appartements aux étages supérieurs.

L'espace commercial proposé à la location a été conçu dans un style architectural urbain, moderne et minimal, et a une superficie d'environ 195 m2 + un espace au sous-sol de -1 d'environ 43 m2 composé d'un WC pour femmes, d'un WC pour hommes, d'une douche et d'un vestiaire homme/femme + un WC supplémentaire, le tout relié par un ascenseur interne privé. L'espace est modulable et peut être divisé selon les besoins du nouveau locataire.

Le chauffage / climatisation se fait par des convecteurs à air chaud au sol. Le sol technique permet un câblage sur mesure des espaces opérationnels. Sols avec des carreaux clairs (60x60).

Finitions de qualité, volets électriques et espaces généreux caractérisent cet espace commercial intéressant.

L'espace est disponible à une date à convenir.

De plus, à proximité de l'immeuble, nous trouvons : arrêt de bus, banque, restaurants, magasins et bien plus encore. Grâce à des liaisons régulières avec les bus, il ne faut que 8 minutes de Paradiso pour rejoindre Lugano. L'entrée de l'autoroute pour l'Italie et Zurich se trouve à seulement quelques centaines de mètres de la résidence.

Plusieurs places de stationnement disponibles dans le garage.

Un espace commercial merveilleux, qui se prête parfaitement comme siège pour diverses activités. Un emplacement très attractif, dans une commune avec une pression fiscale parmi les plus basses du Tessin (58%).

Loyer : CHF 330.00 / m2 / an - CHF 4875.00 mensuels pour la surface du rez-de-chaussée

Loyer : CHF 107.00 / m2 / an - CHF 385.00 mensuels pour le sous-sol -1

Acompte sur les charges CHF 775.00 / mensuels

Places de stationnement dans le garage : CHF 180.00 / mensuels / chacune.

Avez-vous suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous pour toute information complémentaire et aussi pour une visite agréable.