Bureau à louer - 6900 Lugano, Via Serafino Balestra 17

Prise en charge du bail - Bureau moderne et lumineux au centre de Lugano

Au centre de Lugano, sur la Via Serafino Balestra, nous proposons la prise en charge immédiate/à convenir du bail pour un bureau situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne caractérisé par une élégante façade en verre.

Les locaux, grands et lumineux, ont été conçus avec une attention particulière à la fonctionnalité et disposent de finitions de haute qualité. Le bureau se compose de neuf pièces séparées réparties comme suit :
? Réception avec espace de back-office séparé par des murs en verre
? Direction
? Deux bureaux opérationnels
? Salle de réunion
? Cuisine avec espace de pause
? Sanitaires séparés pour hommes et femmes
? Salle technique/rack

L'emplacement central offre une visibilité maximale et un confort logistique pour les clients et les employés, tandis que le loyer modéré par rapport à la zone représente une opportunité intéressante sur le marché actuel.

• Loyer mensuel : CHF 4'002.9.- (hors TVA)
• Paiement mensuel anticipé pour les charges : CHF 1'000.
• Coût total mensuel TTC : 5'408.1 CHF/mois
• Parking : CHF 300.-/mois
• Dépôt : CHF 435.-/mois (hors TVA)