Bureau à louer - 3012 Bern, Erlachstrasse 16b

À louer à partir du 1er décembre 2025 ou sur accord, un bâtiment de bureaux polyvalent sur quatre niveaux avec de généreux locaux annexes.

Siège idéal d'entreprise dans un emplacement calme et très central dans le quartier populaire de Länggass.

La propriété attrayante convient comme bâtiment de bureaux représentatif dans le secteur des services (informatique, architecture, fiduciaire, publicité, éducation, etc.) ainsi que pour des activités silencieuses. Il offre de l'espace pour 20 à 30 postes de travail sur 490 m2.

La maison a une structure ouverte avec des espaces de bureau de différentes tailles totalisant 490 m². Les étages sont reliés en interne par un escalier en colimaçon.

Sous-sol : Accès interne par les escaliers ou externe par rampe. Espace bureau, archive, salle serveur sécurisée avec refroidissement optionnel, 2 x WC/douche. Sol : asphalte coulé. Hall d'entrée fermé et local à vélos. Chauffage : pompe à chaleur géothermique avec fonctionnement de refroidissement gratuit en été.

Rez-de-chaussée : Entrée/vestibule, réception, bureau séparé, espaces de bureau ouverts. Toilettes. Sol : parquet.

Étage supérieur : Deux bureaux séparés, espace de bureau ouvert et toilettes. Sol : parquet. Grande terrasse entourante de 26 m² avec pergola et grand store solaire.

Grenier : Espace de grenier d'environ 90 m². Cafétéria et salle de réunion acoustiquement séparée par une paroi en verre. Entrée de lumière par trois lucarnes et fenêtres de façade. Sol : lattes de sapin.

Le bâtiment est entièrement câblé du sous-sol au grenier avec des conduits de câbles. Câblage LAN Gigabit, alimentation électrique redondante à tous les postes de travail. Connexion fibre optique.

Chauffage par pompe à chaleur géothermique avec fonctionnement de refroidissement gratuit en été.

Les arrêts de bus Mittelstrasse ou Universität ne sont qu'à quelques pas et la gare principale de Berne ainsi que le centre-ville sont facilement accessibles à pied. Options de stationnement dans le quartier.