Immeuble industriel à louer - 6930 Bedano, Via D'argine 13

Dans la zone industrielle de la commune de Bedano, dans un emplacement stratégique, nous proposons à la location un important complexe industriel de grandes dimensions.

Le bâtiment, initialement construit en 1985 et agrandi en 2014, se trouve sur un grand terrain de près de 8 000 m², via d'Argine, au cœur de la zone commerciale et industrielle développée de Vedeggio, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute Lugano Nord (et près de la future sortie d'autoroute de Sigirino).

À l'intérieur, le bâtiment est divisé en une zone de bureaux confortable (climatisée) avec réception, d'environ 300 m² et principalement en un grand espace actuellement utilisé comme espace de production (avec installation de grue), d'environ 3 170 m². À l'extérieur du bâtiment, 2 places de parking visiteurs et 39 places de parking privées sont disponibles.

Grâce à ses espaces particulièrement flexibles, le bâtiment peut convenir à des activités industrielles importantes ainsi qu'à la logistique (entrepôts).

Plus d'informations sur demande.

Loyer mensuel intéressant : 33 000 CHF (396 000 CHF par an)

Les charges et les frais de consommation sont directement à la charge du locataire.

Lieu : La commune de Bedano se trouve dans la zone urbaine de Lugano Nord, au cœur de la zone développée de Vedeggio, qui abrite à la fois d'importantes entreprises et industries ainsi que des zones résidentielles.

Grâce à une bonne desserte des transports publics, il est possible de se déplacer facilement depuis Bedano entre les différentes communes voisines telles que Gravesano (avec banques, commerces, alimentation, etc.), Taverne-Torricella (pour des promenades et des randonnées relaxantes en montagne) et Lamone-Cadempino (avec gare ferroviaire, pour rejoindre Lugano en 5 minutes et Bellinzona en 10 minutes) et de profiter de tous les services. La commune est également facilement accessible depuis la sortie d'autoroute Lugano Nord et la route cantonale.