Bureau à louer - 5000 Aarau, Neumattstrasse 13

Espaces de services et de bureaux | HANG-AAR à Aarau

La propriété HANG-AAR est située à Telli à Aarau. Le quartier est connu pour le grand développement résidentiel Telli, le centre commercial et le gratte-ciel. Il s'est maintenant transformé en un quartier résidentiel et de travail animé.

Ici, les bureaux ou les prestataires de services trouvent des conditions idéales pour exercer leur activité. Les espaces lumineux et modernes offrent de la place pour des communautés généreuses.

Les espaces se trouvent au 3ème étage (1'820 m²) et au 4ème étage (230 m²), totalisant 2'050 m². La location de surfaces partielles est également possible.

La propriété commerciale moderne et représentative HANG-AAR offre un total de 15'000 m² d'espaces de vente et de bureaux. Trois escaliers spacieux avec un ascenseur pour personnes et marchandises accessible aux fauteuils roulants donnent accès aux espaces encore disponibles. Le 4ème étage adjacent ne peut être loué qu'en combinaison avec la surface en dessous.

Chiffres et faits
- Standard de bâtiment supérieur à la moyenne (construction brute)
- Façade structurelle avec de grandes vitrages
- Chauffage et climatisation inclus dans la construction de base
- Système de ventilation avec un échange d'air de 1,0 à 1,5 fois
- Boîte de distribution d'installation électrique rez-de-chaussée/étage supérieur
- Construction de base étage supérieur avec des planchers surélevés
- Planification des espaces flexible (grille de colonnes 8,4 x 8,4 m)
- Hauteur de la pièce 3,30 m
- env. 195 places de stationnement au sous-sol
- 39 places de stationnement extérieures devant le bâtiment
- Espaces de stationnement pour vélos 93 au sous-sol, 82 à l'extérieur