Bureau à louer - 5000 Aarau, Neumattstrasse 13

Bureau propre dans un espace partagé

La propriété HANG-AAR est située à Telli à Aarau. Le quartier est connu pour le grand développement résidentiel Telli, le centre commercial ainsi que le gratte-ciel. Il s'est maintenant développé en un quartier résidentiel et de travail animé. On y trouve également, entre autres, CH Media, la police cantonale d'Argovie, Lidl, Kiff et le réacteur de puissance.

Dans le bâtiment commercial moderne et représentatif HANG-AAR, 238 m² d'espace de bureau sont disponibles à la location. La surface entièrement aménagée comprend des revêtements de sol, un éclairage de base, de l'électricité, un câblage informatique, ainsi qu'une infrastructure de cuisine et un chauffage, ventilation, climatisation.

Les bureaux peuvent être atteints par un grand escalier ou par des ascenseurs pour personnes à mobilité réduite. Ils conviennent à des secteurs tels que le conseil en vie, le coaching, le conseil, les services avec beaucoup de personnel de terrain, les cabinets avec salles de thérapie.

L'espace locatif est prêt à être occupé et se présente comme suit :
- Cuisine de thé 10 m²
- Réception ou espace ouvert 23 m²
- 2 bureaux de 33 m² chacun
- 2 bureaux de 16 m² chacun
- 1 SiZi de 20 m² et 2 SiZi de 17 m² chacun
- Réduit 4 m²
- Couloir 38 m²

Autres chiffres et faits :
- Standard de bâtiment supérieur à la moyenne (entièrement aménagé)
- Façade structurale avec de grandes vitrages
- Système de ventilation avec un échange d'air de 1,0 à 1,5 fois
- Boîte de distribution pour installations électriques
- Installations sanitaires communes disponibles aux escaliers
- Hauteur de la pièce 3,30 m
- Environ 200 places de stationnement au sous-sol
- 39 places de stationnement extérieures devant le bâtiment
- Places de stationnement pour vélos 93 au sous-sol, 82 à l'extérieur