Arcade à louer - 1205 Genève

À louer – Idéale arcade pour brasserie ou restaurant avec concept

Emplacement de premier choix à Genève – Rue de Carouge

L'arcade est située à un coin stratégique de la très fréquentée Rue de Carouge et offre une visibilité exceptionnelle et un fort passage piéton, à quelques pas des transports en commun. Une occasion rare pour un projet de restaurant avec un grand potentiel !

La zone principale au rez-de-chaussée offre environ 100 m², avec de grandes fenêtres offrant une belle luminosité et une visibilité optimale pour votre enseigne. Une zone de 30 m² est spécifiquement désignée pour accueillir une cuisine professionnelle répondant aux normes actuelles.

Une cave de 40 m², accessible directement depuis l'arcade par un escalier, permet l'installation de deux toilettes, d'un vestiaire, d'une salle de déchets et, si nécessaire, d'une chambre froide.

L'arcade dispose également d'une terrasse privée de 20 m². Il est possible de l'étendre avec une zone de terrasse supplémentaire sur la propriété publique, sous réserve de permis.

La zone sera livrée semi-finis, prête à être adaptée à votre concept. La ventilation et la climatisation sont déjà installées, avec un monobloc dans la cave offrant un débit de 4000 m³/h.
La capacité électrique de l'arcade est de 160A.

Cet emplacement offre de nombreux avantages : une visibilité exceptionnelle, un fort passage piéton, un quartier dynamique, pas de seuils à reprendre et une configuration technique particulièrement avantageuse pour les restaurateurs.

Plus d'informations et visites sur demande.
Une adresse idéale pour lancer un concept fort au cœur de Genève.