Arcade à louer - 1204 Genève

Située au coeur du quartier très prisé de Rive, cette arcade traversante de 133 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant une visibilité optimale et un fort passage piéton.

Le local se compose d'un grand espace ouvert, lumineux et modulable, idéal pour une activité commerciale, une galerie, un showroom ou même pour de la restauration. Il dispose également d'un sanitaire, d'un coin rangement, et de deux entrées distinctes, permettant une circulation fluide ou la séparation de l'espace en plusieurs zones.
Un atout rare en centre-ville : deux places de parking extérieures en enfilade sont incluses, situées dans la cour intérieure de l'immeuble, assurant un confort logistique appréciable.
Points forts :

• Surface de 133 m² traversante
• Emplacement premium à Genève 
• Sanitaire et espace de rangement
• Entrée principale et entrée de service
• Deux places de stationnement extérieures en enfilade
• Proximité immédiate des transports publics, commerces, et institutions

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Genève.

Commission d'un mois de loyer à la charge du futur locataire.

Located in the heart of the highly sought-after Rive district, this through arcade of 133 sq.m benefits from an exceptional location, offering optimal visibility and strong pedestrian traffic.

The premises comprise a large open space, bright and modular, ideal for a commercial activity, gallery, showroom or even catering. It also features a sanitary, a storage corner, and two separate entrances, allowing fluid circulation or separation of the space into several zones.
A rare asset in the city center: two outdoor parking spaces in a row are included, located in the building's inner courtyard, ensuring appreciable logistical convenience.
Highlights:

• Transversing 133 m²
• Premium location in Geneva 
• Sanitary and storage space
• Main entrance and service entrance
• Two outdoor parking spaces in a row
• Instant proximity to public transport, shops, and institutions

A rare opportunity to set up or expand your business in one of Geneva's most dynamic districts.

Commission of one month's rent payable by future tenant.

te