Commercial building à louer - 8184 Bachenbülach, Weieracherstrasse 12

Dans un emplacement optimal, nous louons des espaces commerciaux polyvalents idéaux pour la logistique, la production ou le stockage.

La propriété est située directement à la sortie d'autoroute Bülach Sud et à proximité immédiate de l'aéroport de Zurich, un avantage de localisation qui garantit des distances courtes et des connexions rapides.

Offre d'espace :
Des espaces locatifs de 6 657 m² ou 13 613 m² sont disponibles, flexibles et adaptés aux besoins.

Détails techniques :
- Charge de sol :
- Étages normaux : jusqu'à 1 500 kg/m²
- Étages intermédiaires : jusqu'à 500 kg/m²
- Hauteurs de salle brutes : 3,35 à 8,40 m
- Systèmes d'ascenseurs : Ascenseurs pour passagers et marchandises, élévateur à palettes
- Option de reprise : Divers rayonnages (statiques et réglables) peuvent être repris par le locataire actuel

Les espaces sont généralement loués en état brut. Déjà installés :
- Ventilateurs de chauffage au plafond
- Système de sprinkleur
- Cuisine de thé
- Cellules humides

Logistique efficace :
Du côté nord-est se trouvent les zones de livraison avec 15 rampes d'ajustement pour camions :
- 2 plateformes de chargement à l'extérieur
- 1 plateforme de chargement à l'intérieur
- Un vaste parvis permet des accès et des départs fluides même avec de grands véhicules
- Entrée de garage propre dans la zone du sous-sol

Autres équipements :
- Espaces de bureau : env. 1 000 m²
- 122 places de parking directement sur le site

Venez vous en rendre compte par vous-même :
Contactez-nous pour un rendez-vous de visite sans engagement, nous nous réjouissons de votre demande.