Commercial building à louer - 8184 Bachenbülach, Weieracherstrasse 12

Dans un emplacement idéalement développé, nous louons des espaces commerciaux polyvalents idéaux pour la logistique, la production ou le stockage.

La propriété est située directement à la sortie d'autoroute Bülach Sud et à proximité immédiate de l'aéroport de Zurich, un avantage de localisation qui garantit des distances courtes et des connexions rapides.

Offre d'espace :
Des surfaces locatives de 6 657 m² ou 13 613 m² sont disponibles, flexibles et adaptées aux besoins.

Détails techniques :

• Charge de sol :
• Étages normaux : jusqu'à 1 500 kg/m²
• Étages intermédiaires : jusqu'à 500 kg/m²
• Hauteurs de salle brutes : 3,35 à 8,40 m
• Systèmes d'ascenseurs : ascenseurs pour passagers et marchandises, élévateur à palettes
• Option de reprise : Divers rayonnages (statiques et réglables) peuvent être repris par le locataire actuel

Les surfaces sont généralement louées en état brut. Déjà installés :

• Ventilateurs de chauffage au plafond
• Système de sprinkleur
• Cuisine de thé
• Sanitaires

Logistique efficace :
Sur le côté nord-est, il y a des zones de livraison avec 15 rampes d'ajustement pour camions :

• 2 plates-formes de chargement dans la zone extérieure
• 1 plate-forme de chargement dans la zone intérieure
• Un vaste parvis permet un accès et un départ fluides même avec de grands véhicules
• Entrée de garage propre dans la zone du sous-sol

Autres équipements :

• Espaces de bureau : environ 1 000 m²
• 122 places de parking directement sur le site

Aucune place de parking externe ne peut être louée.

Convainquez-vous vous-même :
Contactez-nous pour un rendez-vous de visite sans engagement, nous nous réjouissons de votre demande.