Commercial building à louer - 1723 Marly, Chemin De La Prairie 12

HALLE INDUSTRIELLE DE 1'800 M² ENV. + OPTION BUREAUX DE 500 M² ENV.HALLE INDUSTRIELLE CHAUFFÉE DE 1800 M² ENVIRON AVEC OPTION BUREAUX DE 500 M² ENVIRONSITUATION- Au coeur de la zone industrielle de La Pala, parmi de nombreuses entreprises de renom.- Arrêt de bus Bulle Saucens à la rue de Vevey à 10 mn à pied (750 m).- Arrêt de bus Bulle Montcalia à la rue de Vevey à 14 mn à pied (1,1 km).- À 18 min à pied des gares routière et ferroviaire (1,4 km) et du centre ville.- À 2,4 km du bureau de poste de Condémine (6 mn en voiture).- À 2,9 km des accès autoroutiers à l'A12 (5 mn en voiture).- À 2,2 km de l'Hôtel Ibis Bulle la Gruyère (4 mn en voiture).- A 61 km de Bern (45 mn en voiture).- À 50 km de Lausanne (48 mn en voiture).DESCRIPTION HALLE INDUSTRIELLE- Surface totale de 1930 m² env., y.c. places extérieures couvertes et non couvertes, vestiaires, locaux sanitaires et réfectoire (sans les bureaux).- Surfaces très lumineuses (grandes baies vitrées sur deux faces).- Trois grandes portes électriques sectionnelles et vitrées d'accès camion- Hauteur des portes sectionnelles env. 4 m - largeur env. 4 m 40).- Hauteurs diversifiées : 2,6 m (halle 1er étage), 4 m et 8 m (halle rez),selon l'espace.- Entièrement aménagées - Halle : chape brute, chape lissée ou résine au sol, selon l'endroit, plafond en tôle ondulée gris clair, structure métallique, etc. - Locaux sanitaires, vestiaires et cafétéria, etc., entièrement aménagés.- Tableau électrique, distribution électrique et luminaires (plafonniers avec néons).- Place de déchargement devant les surfaces.- Evier avec eau chaude et froide dans la surface du rez-de-chaussée.- Résistance de la dalle : en fonction du type de surface.- Puissance électrique globale à disposition dans la halle : en fonction du type de surface.- Chauffage : en fonction du type de surface.- Fibre optique dans le bâtiment.- Idéal pour atelier, surface d'exposition de véhicules ou machines, laboratoire, etc.- Places de parc en location.- Charges : selon décompte, y compris fourniture et entretien WC communs, le cas échéant.- Disponible de suite ou à convenir.DESCRIPTION BUREAUX- Surface totale de 504 m² environ (totalité des bureaux en location aux rez et 1er étage, y.c. locaux d'archivage, de rangement, WC,blocs sanitaires).- Surfaces cloisonnées selon plan très lumineuses (bureaux équipés de nombreuses fenêtres).- Bureaux entièrement aménagés (feutre au sol, murs peints en blanc, plafond en béton brut équipé de plaques anti-bruit ou faux-plafond plâtre blanc, selon les surfaces).- Tableau électrique avec ampérage standard pour une activité administrative.- Distribution électrique et luminaires (luminaires encastrés ou plafonniers avec néons, selon l'emplacement).- Porte d'entrée et portes intérieures standard.- Cuisinette avec évier et frigo selon espace.- WC "Dames" et WC "Messieurs", dont un accessible aux personnes à mobilité réduite par étage.- Hauteur des locaux de dalle à dalle de 2,75 m.- Résistance de la dalle : en fonction de l'emplacement des surfaces.- Locaux chauffés et rafraîchis par dalles actives.- Fibre optique dans le bâtiment.- Places de parc en location.- Charges : selon décompte, y compris fourniture et entretien WC communs, le cas échéant.- Disponible de suite ou à convenir.