Bureau à louer - 4053 Basel, Münchensteinerstrasse 117

Le bâtiment résidentiel et commercial unique, composé d'environ 3 296 m² de bureaux et d'espaces de services répartis sur 4 étages, offre un travail moderne et contemporain dans un quartier tendance.

L'offre dans la construction de base étendue offre une grande visibilité et un concept d'espace individuel pour des expansions spécifiques aux locataires.

Les caractéristiques positives suivantes sont mises en avant dans la construction de base étendue :

· Couche utilisable en moquette écologique <>

• Plâtre de base sur les murs et peint en blanc
• Cuisine intégrée
• Installation de base des installations électriques, y compris la sous-distribution
• Câblage universel du bâtiment

Les options suivantes peuvent être réalisées dans l'expansion du locataire :

• Création de divisions de pièces séparées
• Développement de zones climatiques supplémentaires (contrôle de pièces individuelles éventuelles, ingénierie, ajustement de la technologie, extension de la technologie du bâtiment, intégration dans l'automatisation du bâtiment)
• Extension de zones d'ombrage séparées
• Éventuelles cellules humides supplémentaires dans le bien locatif

Les avantages suivants vous sont offerts dans notre nouveau bâtiment :

• Espaces modernes et lumineux
• Espaces généreux avec vue sur la ville
• Installations WC pour dames/hommes et accessibles dans la zone centrale
• Deux systèmes d'ascenseurs pour passagers (accessibles)
• Vidéosurveillance de l'entrée principale et de l'entrée du hall de stationnement
• Grande hall d'entrée représentatif
• Concept de mobilité exclusivement disponible pour nos locataires
  • Partage de voiture interne
  • Grand parking à vélos dans le hall de stationnement
  • Installations de base de l'IWB pour véhicules électriques dans le hall de stationnement

Les transports publics Tram 10 et 11, Bus 36/42 et 37 ainsi que le S-Bahn directement devant la propriété avec la station "Dreispitz" offrent la connexion parfaite au bâtiment résidentiel et commercial et à vos clients. L'accès à l'autoroute se trouve également à moins de cinq minutes en voiture au stade St. Jakob.

Les options d'achat pour vos employés sont bien assurées par le commerce de détail au rez-de-chaussée, ainsi que par les grands centres commerciaux environnants (MPARC, St. Jakob-Park ou JobFactory).

Nous sommes heureux de vous aider à créer votre concept de besoins individuel.

Visitez-nous sur www.syd.ch.