Magasin à louer - 3800 Interlaken, Höheweg 11

La propriété située au Höheweg 11 a été entièrement rénovée et remise à neuf en 2018 et est depuis lors en très bon état. L'emplacement central, non loin de la Höhematte et avec un arrêt de bus pratiquement devant la porte, garantit une accessibilité optimale et un fort passage.


Utilisation de la propriété :

- Rez-de-chaussée : Espace de vente
- 1er étage : Surface de vente avec bureaux
- 2ème étage et combles : Deux appartements loués


Les locaux suivants sont inclus dans le loyer :

- Surface de vente rez-de-chaussée : 175,2 m²
- Surface de vente 1er étage : 108,6 m²
- Salle de stockage 1er étage : 4,5 m²
- Stockage sous l'escalier 1er étage : 3,2 m²
- Bureaux/surface de stockage/WC/salle de pause 1er étage : 55,9 m²
- Surface de stockage 1er sous-sol : 18,2 m² (hauteur de la pièce 1,75 m)
- Accès aux surfaces de stockage 1er sous-sol : 2 m²


Conditions de location :

- Loyer mensuel net : CHF 26'000.00 plus 8,1 % de TVA : CHF 2'106.00 (propriété optée)
- Loyer net total : CHF 28'106.00 / mois
- Charges anticipées : CHF 1'442.00 / mois (y compris 8,1 % de TVA)




État et aménagement (base du contrat de location) :
L'espace de vente est loué en état brut et par accord. L'ancien locataire a aménagé le rez-de-chaussée. La surface de vente au 1er étage est en état brut 2 et n'a pas été davantage aménagée. Les bureaux au 1er étage ont cependant déjà été entièrement aménagés. Le contrat de location est conclu sans aménagement intérieur.

Prise en charge :
La prise en charge se fait dans l'état actuel. Il n'y a pas d'obligations d'aménagement de la part du bailleur.

Visite et contact :
Pour plus d'informations ou une visite sur place, nous sommes à votre disposition sur demande.